| 菁雅居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,300 元
-3.99%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,755 元
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| 菁雅居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$18.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
菁雅居
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19座 2樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 |
實572呎 |
$366.5 萬元
@
$6,407
|
+ 78.8% |
|
菁雅居
|
28座 5樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實558呎 |
$405 萬元
@
$7,258
|
+ 232% |
|
菁雅居
|
18座 5樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實572呎 |
$398 萬元
@
$6,958
|
+ 168.9% |
|
菁雅居
|
9座 1樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 2房 連車位 |
實510呎 |
$382.8 萬元
@
$7,506
|
+ 74% |
|
菁雅居
|
18座 3樓 B室
2026-03-20 註冊處成交 |
實572呎 |
$350 萬元
@
$6,119
|
+ 55.6% |
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菁雅居
|
17座 1樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實743呎 |
$492.8 萬元
@
$6,633
|
- 27.7% |
|
菁雅居
|
26座 2樓 D室
2025-12-31 註冊處成交 2房 連車位 |
實537呎 |
$386 萬元
@
$7,188
|
+ 17% |
|
菁雅居
|
16座 3樓 B室
2025-12-02 註冊處成交 連車位 |
實531呎 |
$387 萬元
@
$7,288
|
- |
|
菁雅居
|
6座 5樓 D室
2025-11-11 註冊處成交 |
實763呎 |
$518 萬元
@
$6,789
|
- |
|
菁雅居
|
33座 5樓 D室
2025-11-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實972呎 |
$608 萬元
@
$6,255
|
+ 131.2% |
| 菁雅居 | 柏巒第一期 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | -- |
| 單位數目 | 488 | 51 |
| 平均呎價 | $6,300 元 | $9,185 元 |
| 變動幅度 | -3.99% | +999.99% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $2,400 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $18.0 元 | $15.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
