| 文安樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
--
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| 文安樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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文安樓
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B座 2樓 3室
2026-02-23 註冊處成交 |
建600呎 |
$560 萬元
@
$9,333
|
- 41.7% |
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文安樓
|
A座 4樓 3室
2026-01-14 註冊處成交 |
建632呎 |
$100 萬元
@
$1,582
|
+ 233.3% |
|
文安樓
|
A座 15樓 3室
2025-12-15 註冊處成交 |
建434呎 |
$450 萬元
@
$10,369
|
+ 373.7% |
|
文安樓
|
A座 16樓 4室
2025-10-10 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 14% |
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文安樓
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B座 16樓 4室
2025-09-02 註冊處成交 |
建429呎 |
$400 萬元
@
$9,324
|
+ 33.3% |
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文安樓
|
B座 6樓 4室
2025-05-28 註冊處成交 |
建540呎 |
$423 萬元
@
$7,833
|
- |
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文安樓
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B座 5樓 2室
2025-04-28 註冊處成交 |
建579呎 |
$450 萬元
@
$7,772
|
- |
|
文安樓
|
B座 16樓 4室
2025-03-12 註冊處成交 |
建429呎 |
$300 萬元
@
$6,993
|
- - |
|
文安樓
|
A座 3樓 1室
2025-01-08 註冊處成交 |
建579呎 |
$300 萬元
@
$5,181
|
+ 181.7% |
|
文安樓
|
B座 16樓 4室
2024-07-10 註冊處成交 |
建429呎 |
$300 萬元
@
$6,993
|
+ 106.9% |
| 文安樓 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 160 | 1,292 |
| 平均呎價 | -- | $23,827 元 |
| 變動幅度 | -- | +1.21% |
| 成交量 | 2宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 50% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 33.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
