| 駱克大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,108 元
+8.87%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,537 元
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| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $800 萬元
2個 放盤
@13,587 - @13,746
|
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| 駱克大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@41 - @41
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
駱克大廈
|
A座 4樓 A1室
2026-08-06 註冊處成交 |
實552呎 |
$628 萬元
@
$11,377
|
+ 6.4% |
|
駱克大廈
|
A座 9樓 A1室
2026-07-13 註冊處成交 |
實552呎 |
$525 萬元
@
$9,511
|
- 36.7% |
|
駱克大廈
|
A座 4樓 A5室
2026-06-18 註冊處成交 |
實507呎 |
$583.6 萬元
@
$11,511
|
- 20.1% |
|
駱克大廈
|
A座 28樓 A6室
2026-06-12 註冊處成交 |
實552呎 |
$730 萬元
@
$13,225
|
+ 109.8% |
|
駱克大廈
|
B座 9樓 B3室
2026-06-12 註冊處成交 |
實582呎 |
$685 萬元
@
$11,770
|
+ 10.8% |
|
駱克大廈
|
A座 13樓 A8室
2026-06-04 註冊處成交 |
實311呎 |
$398 萬元
@
$12,797
|
- |
|
駱克大廈
|
A座 15樓 A7室
2026-06-03 註冊處成交 |
實311呎 |
$397 萬元
@
$12,765
|
+ 103.6% |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 B座 高層 B1室
2026-06-02 市場成交 |
實543呎 |
$595 萬元
@
$10,958
|
- |
|
駱克大廈
|
駱克大廈 A座 高層 A6室
2026-05-20 市場成交 |
實552呎 |
$730 萬元
@
$13,225
|
- |
|
駱克大廈
|
B座 10樓 B4室
2026-05-18 註冊處成交 |
實543呎 |
$320 萬元
@
$5,893
|
- |
| 駱克大廈 | 禮頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 260 | 555 |
| 平均呎價 | $12,108 元 | $37,962 元 |
| 變動幅度 | +8.87% | -0.41% |
| 成交量 | 8宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 50% |
| 蝕讓比例 | 25% | 50% |
| 一年轉手率 | 8.8% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $800 萬元 | $3,300 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $71.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |