2025-04-30 Squarefoot 編輯部
萬科香港旗下的大埔上然第二期將於本週六（29日）首輪發售128個單位，該樓盤於周五（28日）結束收票程序，共累計收到8380張意向登記，超額認購達64倍，顯示出市場對該新盤的熱烈追捧。
相比本月中旬首輪發售的上然第一期，第二期的收票量增加了962票，即增長約13%，僅次於今年2月嘉里建設旗下的元朗朗天峰首輪收票，後者收到逾1.4萬票，是今年新盤中首輪收票量第二高的記錄。上然第二期的單位實用面積介乎246至723平方呎，折實售價從267.2萬元至990.6萬元，折實呎價介於9907至14830元，平均折實呎價為11863元。
另一方面，新世界（00017）旗下位於西貢清水灣的傲瀧樓盤，在本月已有9宗撻訂個案。面對撻訂情況，發展商調整了部分單位的售價，並於周五重新推出市場。其中一個單位，原於2019年10月以1054.1萬元售出的地下D室，實用面積423平方呎，最新以563萬元成交，較原價下降了491.1萬元，跌幅達46.6%。
此外，會德豐地產旗下位於觀塘藍田站的KOKO HILLS，將於4月1日推出第3A期KOKO ROSSO及第3B期KOKO MARE的4伙連天台特色單位，招標出售。這些特色單位的實用面積從421至988平方呎，天台面積則從346至857平方呎。
隨著樓市新盤接連推出，市場熱度持續升溫，各大發展商均積極調整策略以吸引購房者，希望在競爭激烈的樓市中占得一席之地。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |