| 僑興大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,082 元
+11.11%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,608 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,900 萬元
2個 放盤
@9,612 - @17,133
|
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| 僑興大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 5.9%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
僑興大廈
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僑興大廈 12樓 L室
2026-02-23 註冊處成交 |
實645呎 |
$590 萬元
@
$9,147
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 7樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實540呎 |
$500 萬元
@
$9,259
|
+ 66.7% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 10樓 G室
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實540呎 |
$476 萬元
@
$8,815
|
+ 260.6% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 7樓 B1室
2025-12-12 註冊處成交 |
實559呎 |
$510 萬元
@
$9,123
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 低層 F室
2025-11-30 市場成交 2房 |
實540呎 |
$500 萬元
@
$9,259
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 13樓 S室
2025-11-06 註冊處成交 |
實565呎 |
$510 萬元
@
$9,027
|
+ 211.4% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 22樓 T室
2025-10-10 註冊處成交 |
實453呎 |
$320 萬元
@
$7,064
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 21樓 R室
2025-09-22 註冊處成交 |
實400呎 |
$288 萬元
@
$7,200
|
- |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 8樓 H室
2025-09-12 註冊處成交 1房 |
實518呎 |
$455 萬元
@
$8,784
|
+ 15.2% |
|
僑興大廈
|
僑興大廈 10樓 Q室
2025-08-19 註冊處成交 |
實725呎 |
$600 萬元
@
$8,276
|
+ 163.2% |
| 僑興大廈 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 528 | 378 |
| 平均呎價 | $9,082 元 | $26,837 元 |
| 變動幅度 | +11.11% | +11.48% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,900 萬元 | $2,000 萬元 - $1.38 億元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
