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嘉湖山莊 第6期(美湖居)

天龍路9號
7,350
平均成交呎價
24.4
平均成交呎租
3.78%
平均租務回報率
嘉湖山莊 美湖居 位於新界 天水圍 天龍路9號，發展商為長江實業，於1997年12月開始落成，由8座樓宇組成，共有2,264個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，小學校網在72區，中學校區在元朗。
放售
3
 放租
2
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

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租務回報率

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5年
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租務回報率

成交紀錄

嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 5座 10樓 G室
實544呎 @ $8,143
2025-06-27
註冊處成交
3房
$443 萬元
嘉湖山莊 | 6期 美湖居 3座 中層 F室
實441呎 @ $8,957
2025-06-27
市場成交
2房
$395 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 7座 25樓 D室
實544呎 @ $8,254
2025-06-26
註冊處成交
3房
$449 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 7座 25樓 C室
實544呎 @ $8,217
2025-06-26
註冊處成交
3房
$447 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 1座 9樓 B室
實623呎 @ $7,223
2025-06-25
註冊處成交
3房
$450 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 8座 31樓 F室
實441呎 @ $8,957
2025-06-24
註冊處成交
2房
$395 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 3座 1樓 B室
實623呎 @ $6,963
2025-06-23
註冊處成交
3房
$433.8 萬元
嘉湖山莊 | 第6期(美湖居) 4座 19樓 G室
實544呎 @ $7,445
2025-06-23
註冊處成交
3房
$405 萬元
嘉湖山莊 | 6期 美湖居 6座 低層 G室
實544呎 @ $7,206
2025-06-23
市場成交
3房
$392 萬元
嘉湖山莊 | 6期 美湖居 4座 高層 A室
實629呎 @ $8,728
2025-06-20
市場成交
3房
$549 萬元
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平面圖

屋苑期數
第6期(美湖居)
收藏屋苑

屋苑資料

入伙年份:
1997 年
管理公司:
港基物業管理有限公司
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
基本有戶外游泳池、 網球場、 籃球場、 兒童遊樂場等設施，而住客會所位於景湖居及新北江商場中間，內裏有多項設施，包括舞蹈室等

地圖

嘉湖山莊 第6期(美湖居) 地圖

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售盤
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一般放盤
港幣:1000
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黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
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