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嘉湖山莊 第2期(賞湖居)

天湖路3號
8,043
平均成交呎價
25.4
平均成交呎租
4.05%
平均租務回報率
嘉湖山莊 賞湖居 位於新界 天水圍 天湖路3號，發展商為長江實業，於1993年3月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,776個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在72區，中學校區在元朗。
放售
2
 放租
1
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

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樓價走勢(實用呎價)

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租務回報率

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5年
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3房
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租務回報率

成交紀錄

嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 3座 34樓 G室
實548呎 @ $8,358
2025-05-30
註冊處成交
3房
$458 萬元
嘉湖山莊 | 2期 賞湖居 5座 高層 E室
實448呎 @ $9,107
2025-05-30
市場成交
2房
$408 萬元
嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 3座 1樓 C室
實551呎 @ $7,713
2025-05-23
註冊處成交
3房
$425 萬元
嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 5座 5樓 C室
實551呎 @ $7,169
2025-05-22
註冊處成交
3房
$395 萬元
嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 3座 28樓 A室
實636呎 @ $8,176
2025-05-19
註冊處成交
3房
$520 萬元
嘉湖山莊 | 2期 賞湖居 3座 低層 C室
實551呎 @ $7,713
2025-05-19
市場成交
3房
$425 萬元
嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 3座 8樓 E室
實448呎 @ $7,813
2025-05-13
註冊處成交
2房
$350 萬元
嘉湖山莊 | 2期 賞湖居 3座 高層 G室
建708呎 @ $6,469
2025-05-12
市場成交
3房
$458 萬元
嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 6座 25樓 B室
實633呎 @ $8,499
2025-04-30
註冊處成交
3房
$538 萬元
嘉湖山莊 | 第2期(賞湖居) 2座 14樓 H室
實549呎 @ $7,832
2025-04-30
註冊處成交
$430 萬元
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平面圖

屋苑期數
第2期(賞湖居)
收藏屋苑

屋苑資料

入伙年份:
1993 年
管理公司:
港基物業管理有限公司
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
基本有戶外游泳池、 網球場、 籃球場、 兒童遊樂場等設施，而住客會所位於景湖居及新北江商場中間，內裏有多項設施，包括舞蹈室等

地圖

嘉湖山莊 第2期(賞湖居) 地圖

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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