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嘉湖山莊 第6期(美湖居)

7,800
平均成交呎價
24.5
平均成交呎租
3.96%
平均租務回報率
嘉湖山莊 美湖居 位於新界 天水圍 天龍路9號,發展商為長江實業,於1997年12月開始落成,由8座樓宇組成,共有2,264個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施,小學校網在72區,中學校區在元朗。

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
全部
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
2房
3房
全部
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

實544呎 @ $7,261
2025-04-28
註冊處成交
3房
$395 萬元
實441呎 @ $8,454
2025-04-22
註冊處成交
2房
$372.8 萬元
實441呎 @ $8,363
2025-04-22
註冊處成交
2房
$368.8 萬元
實631呎 @ $7,656
2025-04-17
註冊處成交
3房
$483.1 萬元
實441呎 @ $8,454
2025-04-16
市場成交
2房
$372.8 萬元
實544呎 @ $1,838
2025-04-10
註冊處成交
3房
$100 萬元
- 82.1%
實544呎 @ $8,088
2025-04-10
註冊處成交
3房
$440 萬元
+ 134.0%
實540呎 @ $8,019
2025-04-09
市場成交
3房
$433 萬元
實441呎 @ $7,937
2025-04-08
註冊處成交
2房
$350 萬元
- 36.1%
實544呎 @ $8,088
2025-04-01
註冊處成交
3房
$440 萬元
+ 161.9%
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平面圖

收藏屋苑

屋苑資料

入伙年份:
1997 年
管理公司:
港基物業管理有限公司
小學校網:
中學校網:
住客會所:
基本有戶外游泳池、 網球場、 籃球場、 兒童遊樂場等設施,而住客會所位於景湖居及新北江商場中間,內裏有多項設施,包括舞蹈室等

地圖

嘉湖山莊 第6期(美湖居) 地圖

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