| 嘉薈軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,801 元
+7.93%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$15,809 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $4,880 萬元
36個 放盤
@16,901 - @43,301
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| 嘉薈軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $38,000 元
9個 租盤
@50 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 37樓 06室
2026-02-10 註冊處成交 1房 |
實399呎 |
$689 萬元
@
$17,268
|
+ 57.4% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 高層 06室
2026-01-19 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實399呎 |
$689 萬元
@
$17,268
|
- |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 11樓 09室
2026-01-08 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$710 萬元
@
$16,745
|
- 18.2% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 35樓 11室
2026-01-07 註冊處成交 |
實358呎 |
$300 萬元
@
$8,380
|
- - |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 23樓 09室
2025-12-22 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$792 萬元
@
$18,679
|
- 6.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 低層 09室
2025-11-21 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實424呎 |
$710 萬元
@
$16,745
|
- |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 30樓 06室
2025-10-17 註冊處成交 1房 |
實399呎 |
$650 萬元
@
$16,291
|
+ 56.3% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 27樓 06室
2025-10-03 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$617 萬元
@
$15,542
|
+ 52% |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 8樓 12室
2025-09-26 註冊處成交 1房 |
實482呎 |
$733 萬元
@
$15,207
|
+ 96.9% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 11樓 16室
2025-09-22 註冊處成交 |
實350呎 |
$503 萬元
@
$14,371
|
+ 10.5% |
| 嘉薈軒 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 381 | 1,292 |
| 平均呎價 | $16,801 元 | $23,635 元 |
| 變動幅度 | +7.93% | +0.63% |
| 成交量 | 4宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 55% |
| 蝕讓比例 | 75% | 42% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $4,880 萬元 | $800 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 33.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
