| 瑰麗新村 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,281 元
-16.62%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$15,734 元
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| 放盤叫價 |
$1,580 萬元 - $1,580 萬元
1個 放盤
@17,063 - @17,063
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| 瑰麗新村 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $43,000 元
1個 租盤
@42 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑰麗新村
|
4座 2樓 B室
2025-07-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,271呎 |
$1,688 萬元
@
$13,281
|
+ 111% |
|
瑰麗新村
|
4座 低層 B室
2025-06-02 市場成交 4房 連車位 |
實1,271呎 |
$1,688 萬元
@
$13,281
|
- |
|
瑰麗新村
|
4座 2樓 C室
2025-05-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實926呎 |
$1,475 萬元
@
$15,929
|
+ 87.2% |
|
瑰麗新村
|
瑰麗新村 4座 低層 C室
2025-05-19 市場成交 3房 |
實926呎 |
$1,475 萬元
@
$15,929
|
- |
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瑰麗新村
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3座 8樓 C室
2025-03-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實858呎 |
$1,300 萬元
@
$15,152
|
+ 73.3% |
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瑰麗新村
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4座 4樓 C室
2024-11-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實926呎 |
$1,468 萬元
@
$15,853
|
+ 125.8% |
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瑰麗新村
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1座 8樓 C室
2024-10-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實858呎 |
$1,050 萬元
@
$12,238
|
+ 52.6% |
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瑰麗新村
|
瑰麗新村 4座 中層 C室
2024-10-14 市場成交 3房 |
實926呎 |
$1,468 萬元
@
$15,853
|
- |
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瑰麗新村
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1座 5樓 C室
2024-05-14 註冊處成交 3房 |
實858呎 |
$1,350 萬元
@
$15,734
|
+ 19.5% |
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瑰麗新村
|
1座 中層 C室
2024-04-23 市場成交 3房 |
實858呎 |
$1,350 萬元
@
$15,734
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- |
| 瑰麗新村 | 畢架山峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 108 | 232 |
| 平均呎價 | $13,281 元 | $24,731 元 |
| 變動幅度 | -16.62% | 0.00% |
| 成交量 | -- | 3宗 |
| 有盈利比例 | -- | 67% |
| 蝕讓比例 | -- | 33% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,580 萬元 - $1,580 萬元 | $2,200 萬元 - $1.8 億元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 4.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
