Grand Jeté Phase 1

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: 飛揚 1期

飛揚最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$11,649 元 -0.05%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$11,573 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

飛揚最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$30.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.1%
租務活躍率	0.8%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
飛揚 \| 1期 1座 3樓 A室 2026-09-03 註冊處成交	實712呎	$824.4 萬元 @ $11,579	-
飛揚 \| 1期 1座 8樓 F室 2026-08-06 註冊處成交	實281呎	$350 萬元 @ $12,456	- 16.9%
飛揚 \| 1期 1座 K室 2026-07-28 註冊處成交	實482呎	$526 萬元 @ $10,913	- 13.1%
飛揚 \| 1期 1座 7樓 A室 2026-06-25 註冊處成交	實712呎	$804.4 萬元 @ $11,298	-
飛揚 \| 1期 2座 2樓 E室 2026-06-25 註冊處成交連車位	實722呎	$949.5 萬元 @ $13,151	-
飛揚 \| 1期 2座 12樓 E室 2026-06-17 註冊處成交	實722呎	$780 萬元 @ $10,803	- 25.8%
飛揚 \| 1期 2座 7樓 E室 2026-06-03 註冊處成交	實722呎	$820.2 萬元 @ $11,360	-
飛揚 \| 1期 1座 10樓 A室 2026-06-01 註冊處成交連車位	實712呎	$934.9 萬元 @ $13,131	-
飛揚 \| 1期 1座 9樓 A室 2026-05-28 註冊處成交	實712呎	$795.6 萬元 @ $11,174	-
飛揚 \| 1期 1座 B室 2026-05-26 註冊處成交	實462呎	$515 萬元 @ $11,147	-

載入中。。。

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飛揚 1期大廈

收藏屋苑

長實新盤屋苑

屯門小秀項目共分兩期發展，總共設有4座，合共提供800伙；當中第一期設有2座，涉400伙，實用面積263至722平方呎，提供1房至3房連套房及儲物室間隔

物業座數:

2座

入伙年份:

2024 年

發展商:

長實

管理公司:

港基物業管理有限公司

單位數目:

400伙

小學校網:

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71校網(屯門區)

中學校網:

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屯門區(NT3)

車位:

住客停車位：137

小秀上村( 巴士站 )

1分鐘步行

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

小秀村( 巴士站 )

2分鐘步行

	飛揚 1期	浪濤灣	星堤	上源	滿名山	蟠龍半島	NAPA	THE CARMEL	青麗灣別墅	琨崙	緹岸
樓齡	2 年	25 年	15 年	6 年	9 年	45 年	9 年	7 年	38 年	--	6 年
單位數目	400	259	610	1,168	1,310	114	460	178	--	96	1,982
平均呎價	$11,649 元	$6,575 元	$7,533 元	$9,589 元	$10,362 元	--	$7,768 元	$9,606 元	--	$8,162 元	$9,826 元
變動幅度	-0.05%	-10.51%	-6.50%	+2.61%	+8.04%	--	-0.70%	+1.39%	--	-2.51%	+14.08%
成交量	6宗	3宗	9宗	13宗	4宗	--	5宗	4宗	--	1宗	20宗
有盈利比例	0%	33%	56%	0%	25%	--	20%	0%	--	0%	10%
蝕讓比例	50%	67%	44%	92%	75%	--	80%	0%	--	0%	35%
一年轉手率	--	3.5%	4.4%	4.5%	3.7%	0.9%	3.5%	7.9%	--	--	6.9%
放盤叫價	--	$3,150 萬元 - $6,180 萬元	$1,480 萬元 - $4,280 萬元	$1,450 萬元 - $1.5 億元	$1,540 萬元 - $6,800 萬元	$3,780 萬元 - $4,500 萬元	$988 萬元 - $2,580 萬元	$1,800 萬元 - $3,350 萬元	$1,580 萬元 - $2,000 萬元	$2,200 萬元 - $3,600 萬元	$598 萬元 - $3,880 萬元
平均呎租	$30.0 元	$23.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$42.0 元	--	$26.0 元	$29.0 元	$30.0 元	--	$32.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 4.8%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	--	~ 3.9%
租務活躍率	0.8%	1.2%	1.8%	3.6%	7.7%	--	2.4%	5.6%	--	--	9.6%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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