屯門(青山公路), 青山公路大欖段170號

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長江實業

2024年入伙(已入伙)

9張價單

開售中 | 400伙 | 在售 38 |已售 360

折實呎價

11,268 - 14,317

已售呎價

10,632 - 20,142

屯門小秀項目共分兩期發展，總共設有4座，合共提供800伙；當中第一期設有2座，涉400伙，實用面積263至722平方呎，提供1房至3房連套房及儲物室間隔

飛揚 1期主題大廈 Grand Jeté 飛揚位於屯門青山公路大欖段170號, 項目共分兩期發展，飛揚設4座20層住宅大廈，提供共800伙；第一期涉400伙，設1房至3房戶型，當中1房佔240伙、2房佔120伙、3房佔40伙。

飛揚 1期示範單位項目2座 8樓E單位平面圖 (722平方尺) (無改動示範單位)

飛揚 1期示範單位項目2座 8樓A單位平面圖 (483平方尺) (無改動示範單位)

飛揚 1期示範單位項目1座 18樓J單位平面圖 (282平方尺) (無改動示範單位)

已使用最高折扣 13.75%

調整折扣

「120優惠即供」付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

「飛揚360」付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付1%

簽臨約後180天內付1%

簽臨約後270天內付1%

簽臨約後360天內付92%

「置易 Plan」彈性建築期付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付1%

簽臨約後150天內付1%

簽臨約後210天內付1%

簽臨約後270天內付1%

簽臨約後330天內付1%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「飛揚獎學金」優惠 (照售價減4%)

簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 4% 折扣。

「印花稅稅務」優惠

簽署臨時買賣合約購買任何下列指定住宅物業之買方，可獲額外折扣

「印花稅稅務」優惠 (照售價減3%)

簽署臨時買賣合約購買任何下列指定住宅物業(下列指定住宅物業部分包括於此價單內，部份包括於發展項目期數其他已發出或將發出之價單內)之買方，可獲額外售價3%折扣。

* 購買的單位為第1座之B、C、D、E、F、G、H、J及K單位；第2座之 A、B、C、D、F、G、H、J及K單位。

「印花稅稅務」優惠 (照售價減3.75%)

簽署臨時買賣合約購買任何下列指定住宅物業(下列指定住宅物業部分包括於此價單內，部份包括於發展項目期數其他已發出或將發出之價單內)之買方，可獲額外售價3.75%折扣。

* 購買的單位為第1座之A單位；第2座之E單位。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 2座 1/F K室	--	468呎	$527.3萬
在售最高價格單位 1座 10/F A室	--	712呎	$1,008.7萬
價單 9G 號 - 1 伙	2025-04-22	483呎	$640.7萬
價單 8P 號 - 14 伙	2025-04-22	263 - 712呎	$456.3萬 - $1,116.3萬
價單 7S 號 - 43 伙	2025-04-22	263 - 712呎	$442.3萬 - $1,057.3萬
價單 6S 號 - 47 伙	2025-04-22	266 - 482呎	$398.8萬 - $614.5萬
價單 5S 號 - 48 伙	2025-04-22	281 - 482呎	$398.8萬 - $638.6萬
價單 4V 號 - 52 伙	2025-04-22	283 - 483呎	$490.3萬 - $741.7萬
價單 3U 號 - 48 伙	2025-04-22	263 - 722呎	$437.9萬 - $1,084.1萬
價單 2V 號 - 62 伙	2025-04-22	263 - 722呎	$433.7萬 - $1,056.1萬
價單 1V 號 - 80 伙	2025-04-22	283 - 722呎	$443.6萬 - $985.1萬

飛揚 1期單位訂價圖更新日期: 2022-06-20

20伙

283呎

已售罄

376.3萬 - 525萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

348.8萬 - 525萬

售罄

20伙

281呎

已售罄

399萬 - 442.8萬

售罄

20伙

284呎

已售罄

340.3萬 - 462.1萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

389.4萬 - 442.7萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

407.7萬 - 473.8萬

售罄

20伙

282呎

已售罄

360.2萬 - 568萬

售罄

20伙

263呎

已售罄

307.7萬 - 475.4萬

售罄

20伙

283呎

已售罄

356.1萬 - 477.9萬

售罄

20伙

266呎

已售罄

363.8萬 - 454.8萬

售罄

20伙

284呎

已售罄

340.9萬 - 486.3萬

售罄

20伙

462呎

在售 9 已售 11

560.6萬 - 661.5萬

在售

20伙

469呎

在售 2 已售 18

570.7萬 - 576.3萬

在售

20伙

482呎

已售罄

540.7萬 - 714.5萬

售罄

20伙

483呎

在售 1 已售 19

565.1萬

在售

20伙

462呎

在售 5 已售 15

616.3萬 - 650.7萬

在售

20伙

283呎

已售罄

349.7萬 - 501.2萬

售罄

20伙

468呎

在售 2 已售 16

527.3萬 - 551.5萬

在售

20伙

712呎

在售 10 已售 10

929.2萬 - 1008.7萬

在售

20伙

722呎

在售 9 已售 11

944.2萬 - 1007.4萬

在售

所有單位

1個月

6個月

1年

全部

飛揚 1期 1期 1座 22樓

飛揚 1期 1期 1座 1-21樓

飛揚 1期 1期 1座地下

飛揚 1期 1期 2座 22樓

飛揚 1期 1期 2座 1-21樓

飛揚 1期 1期 2座地下

發展商	長江實業
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積263至722平方呎，提供1房至3房連套房及儲物室間隔
管理公司	港基物業管理有限公司
車位數目	住客停車位：137
物業總伙數	400伙
座數	2座
最高層數	第1座及第2座：20層，不設4樓、13樓及14樓
小學校網	相關樓盤 71校網(屯門區)
中學校網	相關樓盤屯門區(NT3)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-22)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$13,338
首期	$2,110,000
貸款額	$3,160,000
總利息	$1,640,000

置業成本估算
印花稅	$118,642
律師費	$30,682
代理佣金	$52,730
總共支出	$202,054

*以價值$527.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

鍾百圖 Anson Chung

E-349099

92096... 23111...

陳德灝 Tom Chan

S-607299

60298... 23111...

蔡一鴻 Harris Tsoi

E-473892

56032... 23111...

黃卓源 Steven Wong

S-386748

95781... 23111...

陳瑞華 Jan Chan

S-561231

98110... 23111...

小秀上村( 巴士站 )

77 米

小秀村, 青山公路( 巴士站 )

85 米

小秀村( 巴士站 )

139 米

查看飛揚 1期屋苑成交價、圖則等資料

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$340萬+

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總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

屯門(青山公路)飛揚 1期一手新盤

飛揚 1期
Grand Jeté Phase 1

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