| 富雅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,926 元
+11.73%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,949 元
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| 富雅花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富雅花園
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4座金桃閣 2樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 |
實427呎 |
$528 萬元
@
$12,365
|
+ 20% |
|
富雅花園
|
IV座 ( 金桃閣 ) 低層 H室
2026-03-10 市場成交 2房 |
實427呎 |
$528 萬元
@
$12,365
|
- |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 16樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實612呎 |
$760 萬元
@
$12,418
|
+ 68.9% |
|
富雅花園
|
富雅花園 3座 (金楓閣) 中層 E室
2026-02-11 市場成交 |
實612呎 |
$760 萬元
@
$12,418
|
- |
|
富雅花園
|
5座金桂閣 16樓 G室
2026-02-04 註冊處成交 |
實459呎 |
$498 萬元
@
$10,850
|
+ 111.9% |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 22樓 B室
2026-01-22 註冊處成交 |
實505呎 |
$680 萬元
@
$13,465
|
+ 277.8% |
|
富雅花園
|
2座金柏閣 10樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 |
實446呎 |
$523.8 萬元
@
$11,744
|
- |
|
富雅花園
|
富雅花園 2座 (金柏閣) 中層 C室
2026-01-06 市場成交 |
實446呎 |
$523.8 萬元
@
$11,744
|
- |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 15樓 B室
2025-11-26 註冊處成交 |
建513呎 |
$600 萬元
@
$11,696
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 15樓 G室
2025-11-14 註冊處成交 |
實413呎 |
$461 萬元
@
$11,162
|
- 0.9% |
| 富雅花園 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 886 | 611 |
| 平均呎價 | $11,926 元 | $22,556 元 |
| 變動幅度 | +11.73% | -7.98% |
| 成交量 | 5宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 11% |
| 蝕讓比例 | 0% | 89% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 6.2% |
| 放盤叫價 | -- | $1,250 萬元 - $1.05 億元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 7.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |