| 富雅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,857 元
+10.21%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,880 元
|
|
| 富雅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $20,000 元
2個 租盤
@45 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富雅花園
|
5座金桂閣 18樓 H室
2026-06-05 註冊處成交 |
實427呎 |
$578 萬元
@
$13,536
|
+ 16.8% |
|
富雅花園
|
2座金柏閣 1樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 |
實447呎 |
$546 萬元
@
$12,215
|
- 5.9% |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 9樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 |
建513呎 |
$509 萬元
@
$9,922
|
+ 176.6% |
|
富雅花園
|
1座金松閣 17樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 |
實463呎 |
$573.8 萬元
@
$12,393
|
+ 19.5% |
|
富雅花園
|
5座金桂閣 18樓 G室
2026-05-06 註冊處成交 |
實459呎 |
$608 萬元
@
$13,246
|
+ 3.8% |
|
富雅花園
|
富雅花園 5座 (金桂閣) 高層 G室
2026-04-21 市場成交 |
實459呎 |
$608 萬元
@
$13,246
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 2樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 |
實427呎 |
$528 萬元
@
$12,365
|
+ 20% |
|
富雅花園
|
IV座 ( 金桃閣 ) 低層 H室
2026-03-10 市場成交 2房 |
實427呎 |
$528 萬元
@
$12,365
|
- |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 16樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實612呎 |
$760 萬元
@
$12,418
|
+ 68.9% |
|
富雅花園
|
富雅花園 3座 (金楓閣) 中層 E室
2026-02-11 市場成交 |
實612呎 |
$760 萬元
@
$12,418
|
- |
| 富雅花園 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 886 | 611 |
| 平均呎價 | $12,857 元 | $24,045 元 |
| 變動幅度 | +10.21% | +2.15% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蝕讓比例 | 17% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 5.7% |
| 放盤叫價 | -- | $1,210 萬元 - $1.21 億元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 7.4% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |