DIVA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$19,750 元 +3.89%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	6%
一年前呎價	$16,058 元
放盤叫價	$1,050 萬元 - $1,850 萬元 3個放盤 @20,710 - @25,802

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

DIVA 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-21, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$58.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	1.5%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
DIVA \| DIVA 33樓 D室 2026-09-04 註冊處成交 2房	實506呎	$1,260 萬元 @ $24,901	+ 15.1%
DIVA \| DIVA 25樓 D室 2026-07-24 註冊處成交 2房	實506呎	$965 萬元 @ $19,071	- 17.4%
DIVA \| DIVA 15樓 B室 2026-07-13 註冊處成交 2房	實493呎	$1,058 萬元 @ $21,460	+ 8.2%
DIVA \| DIVA 33樓 D室 2026-06-25 註冊處成交 2房	實506呎	$1,095 萬元 @ $21,640	+ 2.5%
DIVA \| DIVA 高層 D室 2026-06-20 市場成交 2房工作平台	實507呎	$1,260 萬元 @ $24,852	-
DIVA \| DIVA 中層 D室 2026-06-17 市場成交 2房工作平台	實507呎	$965 萬元 @ $19,034	-
DIVA \| DIVA 5樓 B室 2026-06-17 註冊處成交 2房	實493呎	$938 萬元 @ $19,026	+ 6.1%
DIVA \| DIVA 11樓 A室 2026-06-15 註冊處成交 3房	實717呎	$1,400 萬元 @ $19,526	-
DIVA \| DIVA 高層 D室 2026-04-08 市場成交 2房工作平台	實507呎	$1,095 萬元 @ $21,598	-
DIVA \| DIVA 35樓 D室 2026-02-06 註冊處成交 2房	實506呎	$1,128 萬元 @ $22,292	+ 22.6%

載入中。。。

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物業布局圖

DIVA 2樓

DIVA 3樓

DIVA 5樓

DIVA 6-36樓

DIVA 36樓

物業布局圖平面圖

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長實 11年單幢

DIVA，位於天后電氣道 133、135、137、139號及歌頓道1A號，發展商為長實。項目共提供118伙，間隔包括2房2廳至3房2廳連套房及工人房，其中以2房2廳單位為主，佔86伙，3房2廳連套房及工人房單位佔27伙，另5伙為特色戶。

物業座數:

1

入伙年份:

2015 年

發展商:

長實

管理公司:

高衛物業管理有限公司

單位數目:

134伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

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香港置業

售盤 203

租盤 110

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2418

租盤 556

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1528

租盤 821

歌頓道( 巴士站 )

1分鐘步行

銅鑼灣 (威非路道)( 巴士站 )

2分鐘步行

永興街( 巴士站 )

2分鐘步行

	DIVA	柏傲山	栢景臺	維多利大廈	興漢大廈	維多利中心	維峯浚匯	維景花園	僑興大廈	雅景樓	佳景大廈
樓齡	12 年	11 年	37 年	63 年	41 年	46 年	7 年	50 年	60 年	53 年	50 年
單位數目	134	378	500	76	248	456	216	400	528	40	138
平均呎價	$19,750 元	$27,303 元	$24,093 元	--	$13,341 元	$20,636 元	$25,989 元	$16,138 元	$7,163 元	--	$13,168 元
變動幅度	+3.89%	+0.24%	+8.64%	--	0.00%	+12.83%	0.00%	+3.89%	-21.03%	--	+32.47%
成交量	4宗	3宗	3宗	--	1宗	4宗	84宗	4宗	1宗	--	3宗
有盈利比例	75%	67%	67%	--	100%	75%	0%	75%	100%	--	33%
蝕讓比例	25%	33%	0%	--	0%	25%	0%	0%	0%	--	33%
一年轉手率	6%	4.8%	4.2%	--	5.2%	3.5%	13%	5%	2.7%	5%	1.4%
放盤叫價	$1,050 萬元 - $1,850 萬元	$2,700 萬元 - $1.48 億元	$2,500 萬元 - $3,580 萬元	$2,550 萬元 - $3,300 萬元	$630 萬元 - $750 萬元	$920 萬元 - $1,380 萬元	$450 萬元 - $680 萬元	$740 萬元 - $808 萬元	$580 萬元 - $850 萬元	$1,200 萬元 - $1,200 萬元	$650 萬元 - $738 萬元
平均呎租	$58.0 元	$67.0 元	$53.0 元	--	$39.0 元	$53.0 元	$78.0 元	$54.0 元	--	--	--
租務回報率	~ 3.5%	~ 3%	~ 2.6%	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4%	--	--	--
租務活躍率	1.5%	6.6%	1.2%	1.3%	1.2%	0.4%	6.5%	4.5%	--	--	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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