| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,166 元
+1.94%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,314 元
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
|
3期 23座 1樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$496 萬元
@
$9,669
|
- 23.2% |
|
新峰花園
|
3期 御峰苑 23座 低層 B室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實513呎 |
$496 萬元
@
$9,669
|
- |
|
新峰花園
|
3期 20座 1樓 F室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實537呎 |
$490 萬元
@
$9,125
|
+ 33.2% |
|
新峰花園
|
3期(御峰苑) 21座 低層 B室
2026-02-03 市場成交 3房 |
實725呎 |
$620 萬元
@
$8,552
|
- |
|
新峰花園
|
3期 21座 1樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$620 萬元
@
$8,552
|
+ 6.9% |
|
新峰花園
|
3期 20座 2樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$490 萬元
@
$9,211
|
+ 14.5% |
|
新峰花園
|
3期 23座 7樓 B室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$505 萬元
@
$9,844
|
+ 131.7% |
|
新峰花園
|
3期 御峰苑 23座 高層 B室
2025-11-28 市場成交 2房 |
實513呎 |
$505 萬元
@
$9,844
|
- |
|
新峰花園
|
3期 22座 6樓 D室
2025-11-25 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$325 萬元
@
$4,636
|
- 29.2% |
|
新峰花園
|
3期 20座 8樓 D室
2025-10-10 註冊處成交 |
實725呎 |
$668 萬元
@
$9,214
|
+ 79.7% |
| 新峰花園 3期 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 272 | 1,453 |
| 平均呎價 | $9,166 元 | $11,723 元 |
| 變動幅度 | +1.94% | -20.39% |
| 成交量 | 3宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $930 萬元 - $5,200 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 1.1% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
