| 利奧坊凱岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,108 元
+7.24%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蝕讓比例 |
93%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.5%
|
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| 一年前呎價 |
$16,942 元
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| 利奧坊凱岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
48宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
|
| 租務活躍率 |
22.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊凱岸
|
2座 中層 E室
2026-08-02 市場成交 1房 露台 |
實308呎 |
$596 萬元
@
$19,351
|
- |
|
利奧坊凱岸
|
第2座 16樓 K室
2026-07-31 註冊處成交 1房 |
實278呎 |
$485 萬元
@
$17,446
|
- 25.4% |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 8樓 H室
2026-07-31 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$503.8 萬元
@
$20,233
|
- 13.4% |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 28樓 L室
2026-07-27 註冊處成交 |
實193呎 |
$396 萬元
@
$20,518
|
- 36.1% |
|
利奧坊凱岸
|
利奧坊．凱岸 1座 低層 H室
2026-07-21 市場成交 1房 |
實249呎 |
$503.8 萬元
@
$20,233
|
- |
|
利奧坊凱岸
|
第2座 10樓 J室
2026-07-16 註冊處成交 1房 |
實248呎 |
$510 萬元
@
$20,565
|
- 9.5% |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 16樓 H室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實248呎 |
$510 萬元
@
$20,565
|
- 16.6% |
|
利奧坊凱岸
|
第2座 3樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$730 萬元
@
$19,261
|
- 37.6% |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 17樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 |
實197呎 |
$372 萬元
@
$18,883
|
- 36.5% |
|
利奧坊凱岸
|
2座 低層 J室
2026-06-11 市場成交 1房 露台 |
實249呎 |
$510 萬元
@
$20,482
|
- |
| 利奧坊凱岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 514 | 3,520 |
| 平均呎價 | $20,108 元 | $16,706 元 |
| 變動幅度 | +7.24% | +2.28% |
| 成交量 | 14宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 7% | 86% |
| 蝕讓比例 | 93% | 11% |
| 一年轉手率 | 9.5% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $630 萬元 - $630 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 22.6% | 6.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
