| 福群大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,628 元
-0.40%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,274 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $630 萬元
2個 放盤
@12,923 - @14,000
|
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| 福群大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福群大樓
|
B座 18樓 4室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$450 萬元
@
$13,846
|
+ 66.7% |
|
福群大樓
|
A座 22樓 8室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$380 萬元
@
$11,692
|
+ 145.5% |
|
福群大樓
|
A座 31樓 4室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$400 萬元
@
$12,308
|
- 14.3% |
|
福群大樓
|
A座 24樓 8室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$427 萬元
@
$13,138
|
- 3% |
|
福群大樓
|
A座 26樓 5室
2026-04-13 註冊處成交 |
實450呎 |
$250 萬元
@
$5,556
|
+ 331% |
|
福群大樓
|
B座 19樓 8室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$430 萬元
@
$13,231
|
- 8.1% |
|
福群大樓
|
B座 中層 8室
2026-02-12 市場成交 2房 |
實325呎 |
$430 萬元
@
$13,231
|
- |
|
福群大樓
|
A座 15樓 4室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$446 萬元
@
$13,723
|
+ 14.4% |
|
福群大樓
|
B座 17樓 7室
2026-02-06 註冊處成交 |
實454呎 |
$608 萬元
@
$13,392
|
+ 189.5% |
|
福群大樓
|
福群大樓 A座 中層 4室
2026-01-29 市場成交 |
實325呎 |
$446 萬元
@
$13,723
|
- |
| 福群大樓 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 468 | 2,804 |
| 平均呎價 | $12,628 元 | $11,704 元 |
| 變動幅度 | -0.40% | +6.30% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $630 萬元 | $518 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 1.9% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
