| 福群大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,895 元
+3.60%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,263 元
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| 福群大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
福群大樓
|
A座 15樓 4室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$446 萬元
@
$13,723
|
+ 14.4% |
|
福群大樓
|
B座 17樓 7室
2026-02-06 註冊處成交 |
實454呎 |
$608 萬元
@
$13,392
|
+ 189.5% |
|
福群大樓
|
福群大樓 A座 中層 4室
2026-01-29 市場成交 |
實325呎 |
$446 萬元
@
$13,723
|
- |
|
福群大樓
|
B座 13樓 4室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$452 萬元
@
$13,908
|
+ 13.6% |
|
福群大樓
|
B座 中層 7室
2026-01-17 市場成交 2房 |
實454呎 |
$608 萬元
@
$13,392
|
- |
|
福群大樓
|
B座 23樓 1室
2026-01-15 註冊處成交 |
實304呎 |
$378 萬元
@
$12,434
|
+ 372.5% |
|
福群大樓
|
B座 中層 1室
2025-12-30 市場成交 2房 |
實304呎 |
$378 萬元
@
$12,434
|
- |
|
福群大樓
|
B座 20樓 3室
2025-10-17 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$415 萬元
@
$12,769
|
+ 144.1% |
|
福群大樓
|
福群大樓 B座 中層 3室
2025-10-10 市場成交 |
實325呎 |
$415 萬元
@
$12,769
|
- |
|
福群大樓
|
A座 25樓 6室
2025-10-03 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$590 萬元
@
$13,111
|
- 18.1% |
| 福群大樓 | 富臨軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 468 | 132 |
| 平均呎價 | $12,895 元 | $12,101 元 |
| 變動幅度 | +3.60% | +2.26% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | -- | $810 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 3% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
