平面圖
21 Borrett Road 1期 大廈: 21 Borrett Road第1期由長實發展,位於西半山波老道21號,設有3座,提供115伙,實用面積由2,075至3,378平方呎,間隔由1房連套房及多用途套房、2房連雙套房及多用途房、4房連雙套房及多用途套房、4房連4套房及多用途套房、5房連5套房及多用途套房。
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈
21 Borrett Road 1期 大廈: 項目近觀
21 Borrett Road 1期 設施: Carmel School 香港猶太教國際學校, 項目位於綠色箭嘴部分
21 Borrett Road 1期 設施
21 Borrett Road 1期 設施: 港島中學 , 香港猶太教國際學校
21 Borrett Road 1期 設施: 港島中學, 項目位於綠色箭嘴部分
21 Borrett Road 1期 設施: 香港公園, 距離項目約 800米
21 Borrett Road 1期 設施: 香港動植物公園, 距離項目約 800米
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的波老道
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目人流較少, 環境寧靜
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的波老道
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目鄰近二期
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的寶雲殿
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目附近的峰景花園, 寶雲殿, Bowen's Lookout
21 Borrett Road 1期 周邊環境
21 Borrett Road 1期 周邊環境: 項目附近的波老道
21 Borrett Road 1期 交通: 波老道設有專線小巴站 (9), 項目位於綠色箭嘴部分
21 Borrett Road 1期 交通: 波老道設有專線小巴站 (9)
21 Borrett Road 1期 交通
21 Borrett Road第1期由長實發展,位於西半山波老道21號,設有3座,提供115伙,實用面積由2,075至3,378平方呎,間隔由1房連套房及多用途套房、2房連雙套房及多用途房、4房連雙套房及多用途套房、4房連4套房及多用途套房、5房連5套房及多用途套房。
City Kids Preschool And Playgroup
2分鐘 步行
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21 Borrett Road 1期 |
聯邦花園
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蔚然
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雍景臺
|
半山衛城道1號
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懿峯
|
殷然
|
瀚然
|
敦皓
|
嘉兆臺
|
殷樺花園
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| 樓齡 |
5 年 |
56 年
|
15 年
|
32 年
|
--
|
16 年
|
10 年
|
11 年
|
11 年
|
35 年
|
32 年
|
| 單位數目 |
181 |
400
|
126
|
651
|
--
|
82
|
220
|
127
|
113
|
559
|
352
|
| 平均呎價 |
-- |
$17,397 元
|
$34,305 元
|
$20,791 元
|
--
|
$24,751 元
|
$33,092 元
|
$34,121 元
|
$37,867 元
|
$21,076 元
|
$17,842 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+3.89%
|
+3.89%
|
+0.60%
|
--
|
+2.35%
|
+3.89%
|
0.00%
|
+60.26%
|
+12.09%
|
-3.08%
|
| 成交量 |
-- |
5宗
|
2宗
|
3宗
|
--
|
1宗
|
4宗
|
--
|
2宗
|
5宗
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
60%
|
100%
|
67%
|
--
|
100%
|
25%
|
--
|
0%
|
60%
|
100%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
0%
|
0%
|
0%
|
--
|
0%
|
50%
|
--
|
50%
|
20%
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
2.8%
|
5.6%
|
3.4%
|
--
|
3.7%
|
7.7%
|
3.1%
|
3.5%
|
2.5%
|
2.8%
|
| 放盤叫價 |
$1.39 億元 - $1.56 億元 |
$2,050 萬元 - $6,700 萬元
|
$4,100 萬元 - $1.85 億元
|
$1,900 萬元 - $3,400 萬元
|
$1,300 萬元 - $4,400 萬元
|
$4,000 萬元 - $1.75 億元
|
$1,700 萬元 - $7,500 萬元
|
$2,800 萬元 - $5,600 萬元
|
$2,350 萬元 - $6,800 萬元
|
$1,600 萬元 - $7,000 萬元
|
$1,580 萬元 - $2,300 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$50.0 元
|
$72.0 元
|
$52.0 元
|
--
|
--
|
$71.0 元
|
$65.0 元
|
$63.0 元
|
$51.0 元
|
$50.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.5%
|
~ 2.5%
|
~ 3%
|
--
|
--
|
~ 2.6%
|
~ 2.3%
|
~ 2%
|
~ 2.9%
|
~ 3.4%
|
| 租務活躍率 |
-- |
1.3%
|
0.8%
|
3.7%
|
--
|
--
|
3.6%
|
3.9%
|
2.7%
|
3.2%
|
3.1%
|