| 瑧璈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,681 元
+16.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前呎價 |
$17,754 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,400 萬元
5個 放盤
@24,180 - @30,369
|
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| 瑧璈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $46,000 元
4個 租盤
@66 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑧璈
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瑧璈 19樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$780 萬元
@
$22,807
|
- 13.3% |
|
瑧璈
|
瑧璈 15樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$1,155 萬元
@
$22,084
|
- 11.2% |
|
瑧璈
|
瑧璈 10樓 H室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$1,068 萬元
@
$23,217
|
+ 31.9% |
|
瑧璈
|
瑧璈 21樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$1,088 萬元
@
$22,341
|
+ 5.6% |
|
瑧璈
|
瑧璈 低層 H室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實461呎 |
$1,060 萬元
@
$22,993
|
- |
|
瑧璈
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瑧璈 高層 G室
2026-04-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實523呎 |
$1,300 萬元
@
$24,857
|
- |
|
瑧璈
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瑧璈 10樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 |
實299呎 |
$560 萬元
@
$18,729
|
+ 4.3% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9樓 D室
2026-02-04 註冊處成交 1房 |
實346呎 |
$760 萬元
@
$21,965
|
+ 20.7% |
|
瑧璈
|
瑧璈 9樓 F室
2026-02-03 註冊處成交 |
實297呎 |
$528 萬元
@
$17,778
|
- 1% |
|
瑧璈
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瑧璈 25樓 C室
2026-01-27 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$688 萬元
@
$20,117
|
- 9.4% |
| 瑧璈 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 192 | 492 |
| 平均呎價 | $22,681 元 | $25,049 元 |
| 變動幅度 | +16.68% | +8.41% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,400 萬元 | $850 萬元 - $1.48 億元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 7.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
