| 灣景樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,010 元
-9.82%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$8,517 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $1,280 萬元
3個 放盤
@10,938 - @13,858
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| 灣景樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 7.3%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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灣景樓
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A座 20樓 A2室
2026-05-21 註冊處成交 |
-- |
$975 萬元
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- |
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灣景樓
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A座 1樓 A7室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
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灣景樓
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B座 4樓 B1室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$530 萬元
|
- |
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灣景樓
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B座 23樓 B5室
2025-10-31 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 184.6% |
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灣景樓
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A座 8樓 A2室
2025-10-24 註冊處成交 |
實808呎 |
$728 萬元
@
$9,010
|
- 9% |
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灣景樓
|
B座 13樓 B4室
2025-08-28 註冊處成交 |
-- |
$580 萬元
|
+ 191.5% |
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灣景樓
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B座 6樓 B1室
2025-05-07 註冊處成交 |
-- |
$620 萬元
|
- |
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灣景樓
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A座 5樓 A5室
2025-04-29 註冊處成交 |
-- |
$550 萬元
|
- |
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灣景樓
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A座 19樓 A2室
2025-03-31 註冊處成交 |
實933呎 |
$1,025 萬元
@
$10,986
|
- 21.2% |
|
灣景樓
|
B座 7樓 B5室
2025-02-26 註冊處成交 |
實687呎 |
$618 萬元
@
$8,996
|
+ 28.2% |
| 灣景樓 | 禮頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 359 | 555 |
| 平均呎價 | $9,010 元 | $36,941 元 |
| 變動幅度 | -9.82% | -0.04% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $1,280 萬元 | $3,300 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.3% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 4.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
