| 海璇 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$32,793 元
+3.93%
|
|
| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
17%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$20,013 元
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| 放盤叫價 |
$1,230 萬元 - $8,699 萬元
4個 放盤
@33,791 - @60,159
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| 海璇 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$80.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
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| 租務活躍率 |
13.8%
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| 租盤叫價 |
$108,800 元 - $130,000 元
5個 租盤
@91 - @95
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海璇
|
5座 15樓 A室
2026-09-11 註冊處成交 連車位 |
實1,602呎 |
$9,459.8 萬元
@
$59,050
|
- |
|
海璇
|
5座 15樓 B室
2026-09-11 註冊處成交 連車位 |
實1,488呎 |
$8,311.3 萬元
@
$55,856
|
- |
|
海璇
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5座 6樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 連車位 |
實1,488呎 |
$7,365.6 萬元
@
$49,500
|
- |
|
海璇
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2座 19樓 A室
2026-07-20 註冊處成交 連車位 |
實2,373呎 |
$2 億元
@
$84,282
|
+ 213.5% |
|
海璇
|
5A座 16樓 B室
2026-07-14 註冊處成交 |
實378呎 |
$1,268 萬元
@
$33,545
|
- |
|
海璇
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1座 15樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,173呎 |
$4,000 萬元
@
$34,101
|
- 13% |
|
海璇
|
1座 11樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,173呎 |
$5,468 萬元
@
$46,616
|
+ 24.4% |
|
海璇
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1B期 5A座 中層 B室
2026-05-11 市場成交 1房 |
實378呎 |
$1,268 萬元
@
$33,545
|
- |
|
海璇
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2座 15樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,599呎 |
$6,380 萬元
@
$39,900
|
+ 17.1% |
|
海璇
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2座 7樓 A室
2026-02-24 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,599呎 |
$5,400 萬元
@
$33,771
|
+ 8.7% |
| 海璇 | 柏蔚山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 355 | 611 |
| 平均呎價 | $32,793 元 | $22,795 元 |
| 變動幅度 | +3.93% | -3.32% |
| 成交量 | 6宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 0% |
| 蝕讓比例 | 17% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 6.9% |
| 放盤叫價 | $1,230 萬元 - $8,699 萬元 | $1,210 萬元 - $1.05 億元 |
| 平均呎租 | $80.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 13.8% | 9.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
