比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(1)
比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(2)
比華利山別墅 第一期 大廈
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比華利山別墅 第一期 |
康樂園
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淺月灣
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滌濤山
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聚豪天下
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天鑽
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嵐山(第1期)
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大埔寶馬山
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雅景花園
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鹿茵山莊
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盈峰翠邸
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| 樓齡 |
24 年 |
47 年
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27 年
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25 年
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29 年
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6 年
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12 年
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30 年
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36 年
|
29 年
|
28 年
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| 單位數目 |
-- |
1,453
|
204
|
--
|
84
|
1,736
|
1,350
|
548
|
76
|
381
|
123
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| 平均呎價 |
-- |
$11,723 元
|
--
|
--
|
--
|
$13,336 元
|
$10,362 元
|
$10,635 元
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--
|
--
|
$10,884 元
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| 變動幅度 |
-- |
-20.39%
|
--
|
--
|
--
|
+5.83%
|
+4.93%
|
+5.27%
|
--
|
--
|
+35.58%
|
| 成交量 |
-- |
6宗
|
4宗
|
--
|
2宗
|
26宗
|
18宗
|
8宗
|
1宗
|
3宗
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
67%
|
25%
|
--
|
100%
|
38%
|
67%
|
88%
|
0%
|
200%
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
0%
|
75%
|
--
|
0%
|
62%
|
33%
|
13%
|
0%
|
33%
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
2.9%
|
1%
|
--
|
3.6%
|
5.5%
|
5.6%
|
4.6%
|
3.9%
|
2.9%
|
0.8%
|
| 放盤叫價 |
$1,375 萬元 - $6,500 萬元 |
$1,100 萬元 - $5,200 萬元
|
$1,248 萬元 - $3,980 萬元
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$1,800 萬元 - $3,680 萬元
|
$2,600 萬元 - $5,680 萬元
|
$748 萬元 - $2,590 萬元
|
$580 萬元 - $818 萬元
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$930 萬元 - $1,300 萬元
|
$1,880 萬元 - $3,480 萬元
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$1,500 萬元 - $8,500 萬元
|
$1,156 萬元 - $1,300 萬元
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| 平均呎租 |
-- |
--
|
$28.0 元
|
--
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--
|
$41.0 元
|
$49.0 元
|
$31.0 元
|
$35.0 元
|
$32.0 元
|
$29.0 元
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| 租務回報率 |
-- |
--
|
--
|
--
|
--
|
~ 3.7%
|
~ 5.7%
|
~ 3.5%
|
--
|
--
|
~ 3.3%
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
1%
|
--
|
--
|
5.2%
|
4.9%
|
3.1%
|
1.3%
|
2.1%
|
0.8%
|
