| 柏瓏 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,653 元
+13.38%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$19,234 元
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| 放盤叫價 |
$595 萬元 - $1,283 萬元
7個 放盤
@14,180 - @17,552
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| 柏瓏 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
48宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8%
|
|
| 租務活躍率 |
22.9%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $27,000 元
1個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏瓏
|
柏瓏II 7座 11樓 A5室
2026-05-27 註冊處成交 |
實763呎 |
$1,260 萬元
@
$16,514
|
+ 13.5% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 17樓 A3室
2026-05-22 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,451 萬元
@
$17,440
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 15樓 B5室
2026-05-13 註冊處成交 |
實444呎 |
$808 萬元
@
$18,198
|
+ 13.9% |
|
柏瓏
|
柏瓏II 1座 6樓 B7室
2026-05-04 註冊處成交 |
實352呎 |
$620 萬元
@
$17,614
|
+ 12.7% |
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 7座 中層 A5室
2026-04-30 市場成交 3房 |
實763呎 |
$1,260 萬元
@
$16,514
|
- |
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 8座 高層 B5室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實444呎 |
$808 萬元
@
$18,198
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 8座 17樓 B3室
2026-04-23 註冊處成交 |
實445呎 |
$747 萬元
@
$16,787
|
- 10.9% |
|
柏瓏
|
1B期 柏瓏II 1座 低層 B7室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實352呎 |
$620 萬元
@
$17,614
|
- |
|
柏瓏
|
柏瓏II 9座 6樓 A1室
2026-04-14 註冊處成交 |
實974呎 |
$1,886.2 萬元
@
$19,366
|
+ 2.7% |
|
柏瓏
|
柏瓏 II 8座 高層 B3室
2026-03-23 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實445呎 |
$747 萬元
@
$16,787
|
- |
| 柏瓏 II | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 805 | 980 |
| 平均呎價 | $17,653 元 | $9,523 元 |
| 變動幅度 | +13.38% | 0.00% |
| 成交量 | 7宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 143% |
| 蝕讓比例 | 29% | 43% |
| 一年轉手率 | -- | 3.6% |
| 放盤叫價 | $595 萬元 - $1,283 萬元 | $1,050 萬元 - $3,498 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 22.9% | 1.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
