柏瓏III 第1座 1-17樓 平面圖
柏瓏III屬整個項目的第2期,備有4幢住宅物業,分別為第2期1、2、3及5座,提供680伙,單位實用面積介乎339至770平方呎,戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏III屬整個項目的第2期,備有4幢住宅物業,分別為第2期1、2、3及5座,提供680伙,單位實用面積介乎339至770平方呎,戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏III屬整個項目的第2期,備有4幢住宅物業,分別為第2期1、2、3及5座,提供680伙,單位實用面積介乎339至770平方呎,戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏 III 價單 圖1
柏瓏 III 價單 圖2
新盤
大型屋苑
柏瓏III屬整個項目的第2期,備有4幢住宅物業,分別為第2期1、2、3及5座,提供680伙,單位實用面積介乎339至770平方呎,戶型涵蓋一房至三房間隔。
柏瓏 III
加州花園
葡萄園
加州豪園
峻巒
YOHO MIDTOWN
Grand YOHO
尚悅
山水盈
溱柏
尚築
樓齡
-1 年
33 年
21 年
31 年
11 年
17 年
10 年
13 年
6 年
12 年
11 年
單位數目
--
980
216
424
3,150
1,926
1,976
2,580
331
1,620
172
平均呎價
--
$9,523 元
--
--
$11,812 元
$14,549 元
$16,060 元
$11,026 元
$12,603 元
$9,861 元
$7,696 元
變動幅度
--
0.00%
--
--
+8.16%
+3.39%
+1.84%
+5.54%
-15.98%
+5.39%
+4.99%
成交量
--
7宗
1宗
3宗
71宗
17宗
24宗
33宗
1宗
12宗
2宗
有盈利比例
--
143%
100%
133%
21%
82%
42%
55%
0%
58%
0%
蝕讓比例
--
43%
100%
33%
54%
24%
50%
48%
0%
42%
100%
一年轉手率
--
3.6%
2.8%
3.3%
6.6%
5%
6.8%
5%
0.3%
3.7%
2.9%
放盤叫價
$595 萬元 - $1,283 萬元
$1,050 萬元 - $3,498 萬元
$1,600 萬元 - $7,000 萬元
$1,398 萬元 - $2,350 萬元
$436 萬元 - $2,550 萬元
$662 萬元 - $1,880 萬元
$660 萬元 - $5,500 萬元
$400 萬元 - $780 萬元
$1,100 萬元 - $3,268 萬元
$330 萬元 - $880 萬元
$1,850 萬元 - $3,600 萬元
平均呎租
--
$23.0 元
$24.0 元
$24.0 元
$30.0 元
$36.0 元
$38.0 元
$32.0 元
$31.0 元
$28.0 元
$35.0 元
租務回報率
--
~ 2.9%
--
--
~ 3.1%
~ 2.9%
~ 2.9%
~ 3.5%
~ 2.9%
~ 3.4%
~ 5.4%
租務活躍率
--
1.5%
3.2%
1.4%
13.5%
7%
7.8%
5.3%
3.3%
4.9%
6.4%