| 柏傲灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,203 元
+6.39%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
59%
|
|
| 蝕讓比例 |
41%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.8%
|
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| 一年前呎價 |
$15,880 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $2,980 萬元
11個 放盤
@15,723 - @25,010
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| 柏傲灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
27宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
10.1%
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| 租盤叫價 |
$23,800 元 - $60,000 元
5個 租盤
@40 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏傲灣
|
柏傲灣 1A座 中層 B室
2026-06-09 市場成交 3房 |
實826呎 |
$1,727 萬元
@
$20,908
|
- |
|
柏傲灣
|
2座2B 33樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 |
實765呎 |
$1,328 萬元
@
$17,359
|
+ 29.1% |
|
柏傲灣
|
1座1B 37樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 |
實306呎 |
$508 萬元
@
$16,601
|
- 16.4% |
|
柏傲灣
|
2座2B 6樓 F室
2026-06-05 註冊處成交 |
實392呎 |
$638 萬元
@
$16,276
|
+ 9.8% |
|
柏傲灣
|
1座1B 45樓 G室
2026-06-04 註冊處成交 |
實388呎 |
$708 萬元
@
$18,247
|
+ 7.2% |
|
柏傲灣
|
2座2B 11樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 |
實499呎 |
$830 萬元
@
$16,633
|
- 8.7% |
|
柏傲灣
|
柏傲灣 1B座 中層 G室
2026-06-04 市場成交 1房 |
實389呎 |
$715 萬元
@
$18,380
|
- |
|
柏傲灣
|
2座2B 29樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 |
實499呎 |
$888 萬元
@
$17,796
|
+ 31.1% |
|
柏傲灣
|
2座2B 12樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 |
實318呎 |
$508 萬元
@
$15,975
|
+ 10.4% |
|
柏傲灣
|
2座2B 17樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 |
實551呎 |
$1,157 萬元
@
$20,998
|
+ 60.9% |
| 柏傲灣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 983 | 2,406 |
| 平均呎價 | $17,203 元 | $18,595 元 |
| 變動幅度 | +6.39% | +5.22% |
| 成交量 | 27宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 59% | 81% |
| 蝕讓比例 | 41% | 19% |
| 一年轉手率 | 6.8% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $2,980 萬元 | $820 萬元 - $2,900 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 10.1% | 16.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
