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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	30宗
租務回報率	--
租務活躍率	21.2%
租盤叫價	$24,500 元 - $24,500 元 1個租盤 @65 - @65

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6A) 中層 B室 2025-11-21 市場成交 3房	實764呎	$1,860 萬元 @ $24,346	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 A室 2025-11-21 市場成交 3房	實753呎	$1,770 萬元 @ $23,506	-
朗賢峯 \| 2A期 1座中層 E室 2025-11-21 市場成交 2房	實484呎	$1,010 萬元 @ $20,868	-
朗賢峯 \| 2B期 6座 (6B) 中層 F室 2025-11-15 市場成交 2房	實527呎	$1,150 萬元 @ $21,822	-

載入中。。。

物業布局圖

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

IIB期第5A座 19-21樓

IIB期第5A座 1樓

IIB期第5A座 22-27樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5A座 2-18樓

IIB期第5A座 28樓

IIB期第5B座 19-21樓

IIB期第5B座 1樓

IIB期第5B座 22-27樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第5B座 2-18樓

IIB期第5B座 28樓

IIB期第6A座 19-21樓

IIB期第6A座 1樓

IIB期第6A座 22-27樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6A座 2-18樓

IIB期第6A座 28樓

IIB期第6B座 19-21樓

IIB期第6B座 1樓

IIB期第6B座 22-27樓

IIB期第6B座 28樓

IIB期第6B座 2-18樓

IIB期第6B座 28樓

停車位平面圖

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

收藏屋苑

鷹君大型屋苑

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。第IIB期設有2座，提供572伙，實用面積由340至1,304平方呎。

物業座數:

5座

發展商:

鷹君

單位數目:

990伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

新界大埔翠怡街3號翠怡花園L1 29號

售盤 34

租盤 26

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯	天鑄(第1期)	半山壹號	皓畋	京士柏山	君頤峰	懿薈	寶雲閣	昌邦閣	雋瓏	鼎峰大廈
樓齡	--	11 年	17 年	10 年	27 年	22 年	17 年	51 年	36 年	12 年	62 年
單位數目	990	520	939	1,429	130	720	43	313	22	51	108
平均呎價	--	$25,440 元	$18,211 元	$19,284 元	$10,898 元	$19,668 元	$18,724 元	$10,750 元	$13,663 元	$17,187 元	$12,210 元
變動幅度	--	-12.58%	+2.00%	+6.34%	-51.78%	+9.83%	-17.88%	+3.98%	+259.17%	+16.73%	+88.31%
成交量	--	8宗	11宗	19宗	2宗	12宗	2宗	3宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	13%	82%	11%	50%	92%	100%	67%	100%	0%	100%
蝕讓比例	--	63%	18%	89%	50%	8%	0%	0%	0%	50%	0%
一年轉手率	--	5.6%	6.3%	4.7%	4.6%	3.8%	4.7%	3.5%	4.5%	5.9%	3.7%
放盤叫價	--	$2,350 萬元 - $1.25 億元	$2,500 萬元 - $7,000 萬元	$998 萬元 - $4,580 萬元	$3,080 萬元 - $9,800 萬元	$2,300 萬元 - $8,500 萬元	$4,000 萬元 - $2.38 億元	$898 萬元 - $1,098 萬元	$1,150 萬元 - $4,500 萬元	$1,438 萬元 - $4,798 萬元	$1,420 萬元 - $1,420 萬元
平均呎租	$54.0 元	$54.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$77.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$40.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 8.4%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 2.8%	--
租務活躍率	21.2%	17.7%	11.1%	13.5%	1.5%	2.4%	2.3%	1.3%	4.5%	2%	--

2026-03-27 2,088

2025-12-16 3,073

2025-11-14 3,475

2025-11-10 500

2025-11-07 1,229

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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