| 星凱堤岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,938 元
+2.66%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
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| 有盈利比例 |
39%
|
|
| 蝕讓比例 |
48%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,621 元
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| 星凱堤岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
74宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
15.1%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $46,000 元
8個 租盤
@46 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
星凱堤岸
|
3座 50樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 |
實349呎 |
$653 萬元
@
$18,711
|
- 8.8% |
|
星凱堤岸
|
星凱．堤岸 1座 低層 H室
2026-06-12 市場成交 2房 |
實568呎 |
$950 萬元
@
$16,725
|
- |
|
星凱堤岸
|
5座 23樓 A室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實673呎 |
$1,260 萬元
@
$18,722
|
- 1.2% |
|
星凱堤岸
|
3座 43樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 |
實677呎 |
$1,295.8 萬元
@
$19,140
|
+ 2.8% |
|
星凱堤岸
|
星凱．堤岸 5座 高層 D室
2026-06-11 市場成交 1房 |
實344呎 |
$680 萬元
@
$19,767
|
- |
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星凱堤岸
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1座 26樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實573呎 |
$990 萬元
@
$17,277
|
- 11.5% |
|
星凱堤岸
|
2座 33樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 |
實481呎 |
$870 萬元
@
$18,087
|
+ 10.2% |
|
星凱堤岸
|
5座 7樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實528呎 |
$962 萬元
@
$18,220
|
+ 5% |
|
星凱堤岸
|
星凱．堤岸 3座 高層 D室
2026-06-01 市場成交 1房 |
實349呎 |
$653 萬元
@
$18,711
|
- |
|
星凱堤岸
|
1座 低層 G室
2026-05-31 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實543呎 |
$970 萬元
@
$17,864
|
- |
| 星凱堤岸 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 1,335 | 1,438 |
| 平均呎價 | $18,938 元 | $16,399 元 |
| 變動幅度 | +2.66% | +4.13% |
| 成交量 | 23宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 39% | 95% |
| 蝕讓比例 | 48% | 5% |
| 一年轉手率 | -- | 5.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,650 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 15.1% | 5.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
