| 御海灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,416 元
0.00%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 御海灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.2%
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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御海灣
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2期 1座 低層 S室
2026-04-02 市場成交 |
實255呎 |
$375 萬元
@
$14,706
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- |
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御海灣
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2期 1座 高層 H室
2025-12-02 市場成交 2房 |
實440呎 |
$683 萬元
@
$15,523
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- |
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御海灣
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2期 1座 高層 J室
2025-03-28 市場成交 3房 天台 平台 露台 工作平台 |
實677呎 |
$1,200 萬元
@
$17,725
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- |
| 御海灣 II | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 14 年 |
| 單位數目 | -- | 1,992 |
| 平均呎價 | $21,416 元 | $15,736 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.49% |
| 成交量 | -- | 31宗 |
| 有盈利比例 | -- | 77% |
| 蝕讓比例 | -- | 23% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $548 萬元 - $3,960 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 17.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
