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海皇路23號

半新盤單幢

19,512

平均成交呎價

38.4

平均成交呎租

2.47%

平均租務回報率

御海灣大廈: Regency Bay 御海灣發展項目由新地發展，項目位於屯門海皇路23號，分兩期發展，合共提供669伙，當中1期名為御海灣，提供263伙，標準戶由開放式至3房戶，面積由254至692平方呎。

御海灣大廈: 項目第2座18樓J單位平面圖 (450平方尺) (經改動示範單位)

御海灣大廈: Regency Bay II 御海灣II由新鴻基發展，位於屯門海皇路23號，設有1座，提供406伙，戶型為開放式至2房單位。

御海灣大廈: 項目第1座 5-12,15-23,25-27,29樓 F單位平面圖 (448平方尺)

御海灣大廈: 項目第1座 5-12,15-23,25-27,29樓 A單位平面圖 (366平方尺)

御海灣大廈: 項目第1座 5-12,15-23,25-27,29樓 R單位平面圖 (343平方尺)

御海灣大廈: 項目第1座 5-12,15-23,25-27,29樓 Q單位平面圖 (299平方尺)

御海灣設施: 青松侯寶垣中學與新生命教育協會平安福音中學, 位於恆富街, 距離項目約 300米

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實501呎 @ $23,190

2025-07-07

註冊處成交

$1,161.8 萬元

實514呎 @ $20,519

2025-05-30

註冊處成交

$1,054.7 萬元

實448呎 @ $17,857

2025-05-21

註冊處成交

$800 萬元

實448呎 @ $13,170

2025-05-19

註冊處成交

$590 萬元

實501呎 @ $21,617

2025-05-16

註冊處成交

$1,083 萬元

實514呎 @ $19,416

2025-05-02

註冊處成交

$998 萬元

實514呎 @ $20,817

2025-04-24

註冊處成交

$1,070 萬元

實313呎 @ $13,578

2025-04-15

註冊處成交

$425 萬元

- 34.1%

實678呎 @ $17,699

2025-04-07

註冊處成交

$1,200 萬元

- 42.5%

實313呎 @ $13,578

2025-04-02

市場成交

1房

$425 萬元

載入中。。。

御海灣物業布局圖

御海灣 28樓

御海灣 5-27樓

御海灣 3樓

御海灣II 30樓

御海灣II 5-29樓

御海灣II 3樓

御海灣停車位平面圖

收藏屋苑

入伙年份:

2021 年

屯門泳池( 巴士站 )

118 米

屯門中央廣場, 海榮路( 巴士站 )

195 米

友愛(南)總站( 巴士站 )

372 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-07-09 67

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-05-26 56

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-05-06 89

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-10-09 134

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-09-23 142

熱門屋苑: Novo Land 兆康苑時代廣場瓏門兆禧苑新屯門中心豫豐花園山景邨華都花園屯門市廣場

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

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