| 怡樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,080 元
+0.84%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$8,598 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $328 萬元
1個 放盤
@7,923 - @7,923
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| 怡樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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怡樂花園
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1座 19樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$440 萬元
@
$8,611
|
- 17% |
|
怡樂花園
|
1座 15樓 G室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$418 萬元
@
$10,146
|
- |
|
怡樂花園
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怡樂花園 2座 中層 A室
2026-06-05 市場成交 |
實335呎 |
$360 萬元
@
$10,746
|
- |
|
怡樂花園
|
2座 27樓 G室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$368 萬元
@
$8,932
|
+ 2.2% |
|
怡樂花園
|
3座 12樓 F室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$398 萬元
@
$7,789
|
+ 298% |
|
怡樂花園
|
2座 9樓 C室
2026-05-07 註冊處成交 |
實511呎 |
$350 萬元
@
$6,849
|
- |
|
怡樂花園
|
3座 10樓 E室
2026-04-29 註冊處成交 |
實414呎 |
$390 萬元
@
$9,420
|
+ 482.1% |
|
怡樂花園
|
怡樂花園 3座 低層 F室
2026-04-14 市場成交 |
實511呎 |
$398 萬元
@
$7,789
|
- |
|
怡樂花園
|
3座 9樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 |
建537呎 |
$341 萬元
@
$6,350
|
+ 166.4% |
|
怡樂花園
|
3座 5樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 1房 |
實412呎 |
$350 萬元
@
$8,495
|
- 12.5% |
| 怡樂花園 | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 672 | 1,992 |
| 平均呎價 | $9,080 元 | $15,607 元 |
| 變動幅度 | +0.84% | +3.32% |
| 成交量 | 7宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 74% |
| 蝕讓比例 | 29% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $328 萬元 | $548 萬元 - $3,960 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 17.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |