| 尚匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,216 元
-3.05%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
12.8%
|
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| 一年前呎價 |
$26,839 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,100 萬元 - $2,600 萬元
7個 放盤
@22,255 - @37,901
|
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| 尚匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
4.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚匯
|
尚匯 26樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實686呎 |
$2,200 萬元
@
$32,070
|
+ 6.1% |
|
尚匯
|
尚匯 31樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$1,230 萬元
@
$33,065
|
- 7.7% |
|
尚匯
|
尚匯 17樓 F室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實667呎 |
$1,676.8 萬元
@
$25,139
|
- 0.5% |
|
尚匯
|
尚匯 32樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實375呎 |
$880 萬元
@
$23,467
|
- 34.5% |
|
尚匯
|
尚匯 32樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實375呎 |
$880 萬元
@
$23,467
|
- 33.9% |
|
尚匯
|
尚匯 13樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$900 萬元
@
$26,316
|
- 3.5% |
|
尚匯
|
尚匯 19樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實667呎 |
$1,968 萬元
@
$29,505
|
+ 6.5% |
|
尚匯
|
尚匯 35樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實696呎 |
$2,380 萬元
@
$34,195
|
- 8.7% |
|
尚匯
|
尚匯 28樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$760 萬元
@
$22,222
|
- 31% |
|
尚匯
|
尚匯 中層 F室
2026-03-11 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實667呎 |
$1,968 萬元
@
$29,505
|
- |
| 尚匯 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 179 | 1,292 |
| 平均呎價 | $26,216 元 | $26,860 元 |
| 變動幅度 | -3.05% | +8.11% |
| 成交量 | 5宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 86% |
| 蝕讓比例 | 80% | 14% |
| 一年轉手率 | 12.8% | 7.7% |
| 放盤叫價 | $1,100 萬元 - $2,600 萬元 | $850 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4.5% | 35.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
