| 威都閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,752 元
+3.22%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$29,399 元
|
|
| 放盤叫價 |
$6,500 萬元 - $8,200 萬元
9個 放盤
@28,017 - @35,345
|
|
| 威都閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.4%
|
|
| 租務活躍率 |
1.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$110,000 元 - $110,000 元
1個 租盤
@47 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
威都閣
|
威都閣 18樓 B室
2026-02-10 註冊處成交 連車位 |
建2,568呎 |
$5,900 萬元
@
$22,975
|
- |
|
威都閣
|
威都閣 21樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 連車位 |
實2,313呎 |
$4,800 萬元
@
$20,752
|
+ 3.2% |
|
威都閣
|
威都閣 9樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 連車位 |
建2,568呎 |
$5,050 萬元
@
$19,665
|
+ 256.1% |
|
威都閣
|
威都閣 21樓 A室
2025-09-29 註冊處成交 連車位 |
實2,313呎 |
$4,650 萬元
@
$20,104
|
- |
|
威都閣
|
威都閣 17樓 A室
2022-08-24 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,313呎 |
$6,800 萬元
@
$29,399
|
+ 202.2% |
| 威都閣 | 聯邦花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 56 年 |
| 單位數目 | 62 | 400 |
| 平均呎價 | $20,752 元 | $17,397 元 |
| 變動幅度 | +3.22% | +3.91% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $6,500 萬元 - $8,200 萬元 | $2,050 萬元 - $6,700 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 1.3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |