Smithfield Terrace

嘉輝花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,557 元 +10.40%
成交量	10宗
有盈利比例	60%
蝕讓比例	40%
一年轉手率(二手)	4.3%
一年前呎價	$13,395 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

嘉輝花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	10宗
租務回報率	~ 4.2%
租務活躍率	2.9%
租盤叫價	$13,500 元 - $15,520 元 2個租盤 @60 - @70

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉輝花園 \| A座 24樓 A4室 2026-06-11 註冊處成交 1房	實262呎	$462 萬元 @ $17,634	- 13.2%
嘉輝花園 \| A座 32樓 A4室 2026-06-10 註冊處成交	實262呎	$450 萬元 @ $17,176	+ 150%
嘉輝花園 \| 嘉輝花園 A座高層 3室 2026-06-05 市場成交 2房	實282呎	$485 萬元 @ $17,199	-
嘉輝花園 \| C座 14樓 C4室 2026-06-03 註冊處成交	實457呎	$800 萬元 @ $17,505	- 3.6%
嘉輝花園 \| A座 34樓 A8室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實282呎	$472.8 萬元 @ $16,766	+ 165.6%
嘉輝花園 \| 嘉輝花園 A座高層 8室 2026-05-05 市場成交 2房	實282呎	$472.8 萬元 @ $16,766	-
嘉輝花園 \| A座 14樓 A6室 2026-04-08 註冊處成交 1房	實224呎	$412 萬元 @ $18,393	+ 32.9%
嘉輝花園 \| A座 28樓 A5室 2026-03-26 註冊處成交 1房	實221呎	$398 萬元 @ $18,009	- 24.9%
嘉輝花園 \| A座 18樓 A7室 2026-03-24 註冊處成交 1房	實262呎	$422 萬元 @ $16,107	- 15.3%
嘉輝花園 \| A座 10樓 A6室 2026-03-23 註冊處成交	實224呎	$383 萬元 @ $17,098	+ 23.5%

載入中。。。

更多

嘉輝花園大廈

收藏屋苑

恒基 40年屋苑

嘉輝花園位於港島堅尼地城士美非路77號，發展商為恆基兆業 / 中華煤氣，於1986年2月開始落成，由4座樓宇組成，共有912個單位。實用面積為198至457平方呎，屋苑內設有兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

4座

入伙年份:

1986 年

發展商:

恒基

單位數目:

912伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

花園; 停車場

交通:

小巴; 巴士; 電車

香港上環皇后大道西2-12號聯發商業中心7樓06室

售盤 10

租盤 31

香港堅尼地城卑路乍街163號聚賢逸居一號舖

售盤 8

租盤 24

堅尼地城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

堅尼地城站, 科士街( 巴士站 )

2分鐘步行

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

3分鐘步行

	嘉輝花園	寶翠園	泓都	加多近山	維壹	傲翔灣畔	高逸華軒	翰林軒	五福大廈	Imperial Kennedy	學士臺
樓齡	40 年	26 年	22 年	13 年	15 年	18 年	27 年	30 年	54 年	11 年	36 年
單位數目	912	2,216	1,182	197	103	104	480	444	368	161	648
平均呎價	$16,557 元	$24,180 元	$22,185 元	$23,619 元	$26,829 元	$19,899 元	$23,438 元	$18,262 元	--	$23,982 元	$14,887 元
變動幅度	+10.40%	+3.98%	+8.48%	+6.02%	+4.99%	-14.04%	+12.02%	-0.53%	--	+5.34%	-0.60%
成交量	10宗	25宗	20宗	8宗	4宗	--	6宗	7宗	3宗	5宗	4宗
有盈利比例	60%	80%	95%	75%	100%	--	83%	71%	33%	80%	100%
蝕讓比例	40%	16%	0%	25%	0%	--	17%	29%	33%	20%	0%
一年轉手率	4.3%	4.1%	6.3%	9.1%	9.7%	2.9%	3.3%	4.3%	3.8%	9.3%	2.2%
放盤叫價	--	$1,600 萬元 - $5,000 萬元	$1,000 萬元 - $1,680 萬元	$938 萬元 - $4,200 萬元	$1,880 萬元 - $4,000 萬元	$1,238 萬元 - $4,200 萬元	$930 萬元 - $1,700 萬元	$980 萬元 - $1,900 萬元	$800 萬元 - $3,200 萬元	$3,100 萬元 - $4,880 萬元	$2,480 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	$57.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$70.0 元	$59.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$65.0 元	$47.0 元
租務回報率	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3.2%	~ 3.8%
租務活躍率	2.9%	5.6%	5.6%	5.6%	3.9%	1%	1.3%	4.3%	0.3%	3.1%	3.1%

2025-10-23 946

2025-08-19 961

確定

重設

|

取消

發送

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

嘉輝花園

嘉輝花園樓價走勢

嘉輝花園成交紀錄

屋苑資料

嘉輝花園地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞

嘉輝花園

嘉輝花園 樓價走勢

嘉輝花園 成交紀錄