| 嘉薈軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,431 元
-4.53%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
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| 一年前呎價 |
$14,489 元
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| 放盤叫價 |
$690 萬元 - $4,880 萬元
40個 放盤
@16,250 - @43,301
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| 嘉薈軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $38,000 元
17個 租盤
@57 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 23樓 01室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,050 萬元
@
$16,279
|
- 24.5% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 27樓 07室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$1,015 萬元
@
$17,145
|
+ 83.7% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 18樓 01室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,100 萬元
@
$17,054
|
- 15.4% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 21樓 01室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,050 萬元
@
$16,279
|
- 7.7% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 17樓 07室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$990 萬元
@
$16,723
|
+ 44.8% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 10樓 10室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實608呎 |
$1,028 萬元
@
$16,908
|
+ 105.1% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 19樓 01室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實645呎 |
$1,000 萬元
@
$15,504
|
+ 68.6% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 低層 10室
2026-04-20 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實608呎 |
$1,028 萬元
@
$16,908
|
- |
|
嘉薈軒
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嘉薈軒 15樓 10室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實608呎 |
$900 萬元
@
$14,803
|
+ 45.2% |
|
嘉薈軒
|
嘉薈軒 9樓 12室
2026-03-30 註冊處成交 1房 |
實482呎 |
$710 萬元
@
$14,730
|
+ 29.6% |
| 嘉薈軒 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 381 | 1,292 |
| 平均呎價 | $16,431 元 | $25,612 元 |
| 變動幅度 | -4.53% | +6.94% |
| 成交量 | 9宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 80% |
| 蝕讓比例 | 33% | 20% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $690 萬元 - $4,880 萬元 | $850 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 34.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
