| 嘉兆臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,076 元
+12.09%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$17,100 元
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| 放盤叫價 |
$1,600 萬元 - $7,000 萬元
17個 放盤
@19,527 - @42,450
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| 嘉兆臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$35,500 元 - $75,000 元
8個 租盤
@52 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉兆臺
|
3座 18樓 B室
2026-08-27 註冊處成交 |
實814呎 |
$1,565 萬元
@
$19,226
|
- |
|
嘉兆臺
|
3座 34樓 D室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$2,608 萬元
@
$25,720
|
+ 1.1% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 中層 B室
2026-08-13 市場成交 3房 |
實814呎 |
$1,565 萬元
@
$19,226
|
- |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 高層 D室
2026-08-07 市場成交 3房 |
實1,014呎 |
$2,608 萬元
@
$25,720
|
- |
|
嘉兆臺
|
3座 3樓 A室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實812呎 |
$1,350 萬元
@
$16,626
|
+ 60.1% |
|
嘉兆臺
|
2座 6樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實972呎 |
$2,038 萬元
@
$20,967
|
+ 239.7% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 2座 低層 C室
2026-06-28 市場成交 3房 |
實972呎 |
$2,038 萬元
@
$20,967
|
- |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 低層 A室
2026-06-24 市場成交 3房 |
實812呎 |
$1,350 萬元
@
$16,626
|
- |
|
嘉兆臺
|
3座 2樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實814呎 |
$1,290 萬元
@
$15,848
|
- 6.4% |
|
嘉兆臺
|
嘉兆臺 3座 低層 B室
2026-06-02 市場成交 3房 |
實814呎 |
$1,290 萬元
@
$15,848
|
- |
| 嘉兆臺 | 聯邦花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 56 年 |
| 單位數目 | 559 | 400 |
| 平均呎價 | $21,076 元 | $17,397 元 |
| 變動幅度 | +12.09% | +3.89% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 60% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $1,600 萬元 - $7,000 萬元 | $2,050 萬元 - $6,700 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 1.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |