| 啟德1號(II) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,968 元
+3.58%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
14%
|
|
| 蝕讓比例 |
86%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前呎價 |
$16,681 元
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| 放盤叫價 |
$2,100 萬元 - $4,200 萬元
3個 放盤
@25,907 - @27,668
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| 啟德1號(II) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
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| 租務活躍率 |
5%
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| 租盤叫價 |
$39,000 元 - $85,000 元
2個 租盤
@49 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(II)
|
5座 6樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實547呎 |
$1,120 萬元
@
$20,475
|
+ 5.9% |
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啟德1號(II)
|
5座 33樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,738 萬元
@
$21,752
|
- 4.1% |
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啟德1號(II)
|
5座 25樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 |
實563呎 |
$1,180 萬元
@
$20,959
|
- 0.9% |
|
啟德1號(II)
|
大廈第五座 高層 D室
2026-05-16 市場成交 3房 露台 |
實800呎 |
$1,738 萬元
@
$21,725
|
- |
|
啟德1號(II)
|
5座 3樓 G室
2026-05-06 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,621 萬元
@
$20,288
|
- 1.4% |
|
啟德1號(II)
|
5座 8樓 K室
2026-05-06 註冊處成交 |
實561呎 |
$1,070 萬元
@
$19,073
|
- 10.8% |
|
啟德1號(II)
|
大廈第五座 低層 G室
2026-04-12 市場成交 3房 平台 露台 |
實799呎 |
$1,621 萬元
@
$20,288
|
- |
|
啟德1號(II)
|
5座 31樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 |
實563呎 |
$1,205 萬元
@
$21,403
|
- 4.5% |
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啟德1號(II)
|
大廈第五座 低層 K室
2026-03-30 市場成交 2房 露台 |
實561呎 |
$1,070 萬元
@
$19,073
|
- |
|
啟德1號(II)
|
3座 25樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 |
實375呎 |
$665 萬元
@
$17,733
|
- 7.7% |
| 啟德1號(II) | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 624 | 930 |
| 平均呎價 | $18,968 元 | $20,368 元 |
| 變動幅度 | +3.58% | +5.62% |
| 成交量 | 7宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 10% |
| 蝕讓比例 | 86% | 90% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $2,100 萬元 - $4,200 萬元 | $2,380 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 5% | 13.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
