| 名鑄 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,175 元
-7.48%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$26,273 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,950 萬元 - $1.6 億元
27個 放盤
@25,368 - @206,954
|
|
| 名鑄 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.4%
|
|
| 租務活躍率 |
4.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $150,000 元
10個 租盤
@49 - @87
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名鑄
|
名鑄 40樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實817呎 |
$1,616 萬元
@
$19,780
|
- 7% |
|
名鑄
|
名鑄 35樓 J室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實1,123呎 |
$2,800 萬元
@
$24,933
|
+ 4.9% |
|
名鑄
|
名鑄 35樓 K室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實816呎 |
$1,950 萬元
@
$23,897
|
+ 20.6% |
|
名鑄
|
名鑄 中層 H室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實939呎 |
$3,300 萬元
@
$35,144
|
- |
|
名鑄
|
名鑄 35樓 H室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實939呎 |
$2,468 萬元
@
$26,283
|
- 2.3% |
|
名鑄
|
名鑄 低層 H室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實939呎 |
$2,468 萬元
@
$26,283
|
- |
|
名鑄
|
名鑄 46樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實1,016呎 |
$3,255 萬元
@
$32,037
|
+ 7.7% |
|
名鑄
|
名鑄 50樓 H室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實939呎 |
$3,180 萬元
@
$33,866
|
+ 17.8% |
|
名鑄
|
名鑄 58樓 D室
2025-12-08 註冊處成交 3房 |
實1,713呎 |
$5,800 萬元
@
$33,859
|
- 13.2% |
|
名鑄
|
名鑄 49樓 D室
2025-12-03 註冊處成交 1房 |
實604呎 |
$1,750 萬元
@
$28,974
|
- 15% |
| 名鑄 | Grand Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 374 | -- |
| 平均呎價 | $30,175 元 | -- |
| 變動幅度 | -7.48% | -- |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 60% | -- |
| 蝕讓比例 | 40% | -- |
| 一年轉手率 | 4.5% | -- |
| 放盤叫價 | $1,950 萬元 - $1.6 億元 | $1,600 萬元 - $1.6 億元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | -- |
| 租務活躍率 | 4.3% | -- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
