| 凱譽 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,810 元
+22.49%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$20,646 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,830 萬元
5個 放盤
@25,615 - @50,143
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| 凱譽 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
7.9%
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| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $33,800 元
2個 租盤
@63 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱譽
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凱譽 10樓 A室
2026-07-30 註冊處成交 2房 |
實472呎 |
$790 萬元
@
$16,737
|
- 1.3% |
|
凱譽
|
凱譽 3樓 H室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實472呎 |
$710 萬元
@
$15,042
|
- 29.1% |
|
凱譽
|
凱譽 30樓 F室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$1,250 萬元
@
$24,414
|
- 21.6% |
|
凱譽
|
凱譽 22樓 F室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$1,173 萬元
@
$23,091
|
- 18.8% |
|
凱譽
|
凱譽 7樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$600 萬元
@
$16,529
|
- 48.7% |
|
凱譽
|
凱譽 中層 F室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實488呎 |
$1,173 萬元
@
$24,037
|
- |
|
凱譽
|
凱譽 22樓 H室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$815 萬元
@
$17,230
|
- 7.4% |
|
凱譽
|
凱譽 13樓 A室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$700 萬元
@
$14,799
|
+ 40% |
|
凱譽
|
凱譽 19樓 A室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$780 萬元
@
$16,490
|
- 31.3% |
|
凱譽
|
凱譽 28樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 3房 |
實689呎 |
$1,396 萬元
@
$20,261
|
- 25.4% |
| 凱譽 | 名鑄 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 18 年 |
| 單位數目 | 280 | 374 |
| 平均呎價 | $19,810 元 | $26,816 元 |
| 變動幅度 | +22.49% | -11.73% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 100% | 40% |
| 一年轉手率 | -- | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,830 萬元 | $1,950 萬元 - $1.6 億元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
