Grand Austin 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,600 萬元 - $1.8 億元 23個放盤 @25,316 - @81,411

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Grand Austin 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$64.0 元
成交量	18宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$60,000 元 - $130,000 元 13個租盤 @59 - @75

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Grand Austin \| Grand Austin 5座低層 C室 2026-08-31 市場成交 3房	實851呎	$2,680 萬元 @ $31,492	-
Grand Austin \| 3座 - T3A 中層 C室 2026-08-03 市場成交 2房露台工作平台	實581呎	$1,600 萬元 @ $27,539	-
Grand Austin \| 5座 - T5A 低層 A室 2026-05-18 市場成交 3房露台工作平台	實928呎	$2,180 萬元 @ $23,491	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低層 A室 2026-05-14 市場成交 3房	實950呎	$2,100 萬元 @ $22,105	-
Grand Austin \| Grand Austin 5座中層 D室 2026-04-30 市場成交 4房	實1,271呎	$3,900 萬元 @ $30,685	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 高層 A室 2026-04-24 市場成交 3房露台工作平台	實942呎	$3,100 萬元 @ $32,909	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座低層 B室 2026-04-23 市場成交 2房	實540呎	$1,345 萬元 @ $24,907	-
Grand Austin \| Grand Austin 3A座高層 C室 2026-04-13 市場成交 4房	實1,304呎	$3,228 萬元 @ $24,755	-
Grand Austin \| Grand Austin 1A座中層 A室 2026-03-23 市場成交 3房	實943呎	$2,300 萬元 @ $24,390	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座高層 B室 2026-03-16 市場成交 2房	實580呎	$1,500 萬元 @ $25,862	-

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新世界 11年單幢

Grand Austin，位於柯士甸道西9號，由新世界、會德豐及港鐵共同發展。項目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房戶，其中2房戶佔244伙，3房佔280伙，4房戶佔147伙，另特色戶佔20伙。

物業座數:

4座

入伙年份:

2015 年

發展商:

新世界

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

691伙

小學校網:

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中學校網:

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油尖旺區(KL1)

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1515

租盤 749

香港金鐘道88號太古廣場二座35樓

售盤 607

租盤 395

九龍尖沙咀柯土甸道1號C偉安大厦A座地下

售盤 1

租盤 5

柯士甸站( 巴士站 )

1分鐘步行

柯士甸站, 廣東道( 巴士站 )

1分鐘步行

匯翔道, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

名鑄

The Austin

港景峰

凱譽

香檳大廈

華敦大廈

	Grand Austin	名鑄	The Austin	港景峰	凱譽	香檳大廈	華敦大廈
樓齡	12 年	18 年	12 年	24 年	--	70 年	62 年
單位數目	--	374	1,415	988	280	126	--
平均呎價	--	$26,047 元	$28,730 元	$23,530 元	$19,510 元	--	--
變動幅度	--	-6.30%	+5.24%	+4.61%	-1.51%	--	--
成交量	--	6宗	14宗	23宗	5宗	--	--
有盈利比例	--	67%	93%	57%	20%	--	--
蝕讓比例	--	33%	7%	17%	80%	--	--
一年轉手率	--	4.5%	6.4%	6.1%	--	--	--
放盤叫價	$1,600 萬元 - $1.8 億元	$1,950 萬元 - $1.6 億元	$2,050 萬元 - $6,480 萬元	$1,280 萬元 - $4,500 萬元	$1,200 萬元 - $2,300 萬元	$1,188 萬元 - $1,188 萬元	$1,800 萬元 - $1,800 萬元
平均呎租	$64.0 元	$63.0 元	$63.0 元	$53.0 元	$71.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.7%	~ 4.3%	--	--
租務活躍率	--	4.3%	4.6%	6.4%	6.8%	--	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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