| 華翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,441 元
+14.72%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,061 元
|
|
| 放盤叫價 |
$3,700 萬元 - $3,700 萬元
1個 放盤
@21,868 - @21,868
|
|
| 華翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
|
| 租務活躍率 |
3.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $36,000 元
1個 租盤
@32 - @32
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華翠園
|
大廈 第29座 6樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,381呎 |
$1,580 萬元
@
$11,441
|
- 24.8% |
|
華翠園
|
大廈 第20座 4樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,143呎 |
$1,273 萬元
@
$11,137
|
+ 51.5% |
|
華翠園
|
大廈 第22座 3樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 連車位 |
實882呎 |
$800 萬元
@
$9,070
|
- 3.6% |
|
華翠園
|
大廈 第24座 7樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,143呎 |
$1,188 萬元
@
$10,394
|
+ 13.1% |
|
華翠園
|
大廈 第31座 7樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 |
實1,381呎 |
$1,290 萬元
@
$9,341
|
- |
|
華翠園
|
大廈 第23座 5樓 B室
2026-01-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實882呎 |
$862 萬元
@
$9,773
|
+ 56.7% |
|
華翠園
|
大廈 第32座 2樓 A室
2026-01-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,381呎 |
$1,398 萬元
@
$10,123
|
+ 129.2% |
|
華翠園
|
大廈 第22座 3樓 B室
2025-12-23 註冊處成交 連車位 |
實882呎 |
$830 萬元
@
$9,410
|
+ 181.4% |
|
華翠園
|
大廈 第29座 8樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 連車位 |
實1,381呎 |
$1,618 萬元
@
$11,716
|
+ 46.2% |
|
華翠園
|
大廈 第20座 3樓 D室
2025-11-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,143呎 |
$1,018 萬元
@
$8,906
|
+ 26.5% |
| 華翠園 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 285 | 1,438 |
| 平均呎價 | $11,441 元 | $16,399 元 |
| 變動幅度 | +14.72% | +4.13% |
| 成交量 | 1宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 95% |
| 蝕讓比例 | 100% | 5% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $3,700 萬元 - $3,700 萬元 | $1,650 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 5.5% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
