Cayman Rise

加惠臺最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,989 元 +7.33%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蝕讓比例	20%
一年轉手率(二手)	4.4%
一年前呎價	$15,585 元
放盤叫價	$1,288 萬元 - $1,300 萬元 2個放盤 @20,249 - @20,348

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

加惠臺最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$53.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	2.8%
租盤叫價	$28,500 元 - $28,500 元 1個租盤 @55 - @55

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
加惠臺 \| 2座 15樓 D室 2026-04-30 註冊處成交 3房	實639呎	$1,075 萬元 @ $16,823	-
加惠臺 \| 1座 36樓 B室 2026-04-30 註冊處成交 2房	實464呎	$1,000 萬元 @ $21,552	+ 28.2%
加惠臺 \| 1座 7樓 A室 2026-03-27 註冊處成交 3房	實642呎	$1,028 萬元 @ $16,012	-
加惠臺 \| 1座 30樓 B室 2026-03-17 註冊處成交 2房	實464呎	$400 萬元 @ $8,621	- 44.4%
加惠臺 \| 1座 9樓 G室 2026-03-13 註冊處成交 2房	實464呎	$780 萬元 @ $16,810	+ 22.8%
加惠臺 \| 1座 37樓 E室 2026-03-12 註冊處成交 2房	實523呎	$885 萬元 @ $16,922	+ 68.3%
加惠臺 \| 1座 32樓 D室 2026-02-04 註冊處成交 3房	實639呎	$1,220 萬元 @ $19,092	+ 13.2%
加惠臺 \| 2座 22樓 F室 2026-01-23 註冊處成交 2房	實464呎	$755 萬元 @ $16,272	+ 52.5%
加惠臺 \| 加惠臺 1座高層 D室 2026-01-20 市場成交 3房	實639呎	$1,220 萬元 @ $19,092	-
加惠臺 \| 1座 9樓 A室 2025-12-22 註冊處成交 3房	實642呎	$1,000 萬元 @ $15,576	-

載入中。。。

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物業布局圖

1座 29樓

1座 30-37樓

1座 7樓

1座 8-28樓

2座 29樓

2座 30-37樓

2座 7樓

2座 8-28樓

停車位平面圖

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物業布局圖平面圖

加惠臺大廈

收藏屋苑

香港房協 26年屋苑

加惠臺位於港島堅尼地城加惠民道29號，發展商為香港房屋協會，於2000年10月開始落成，由2座樓宇組成，共有496個單位。設有2至3房間隔，實用面積為464至642平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

2座

入伙年份:

2000 年

發展商:

香港房協

單位數目:

496伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

住客會所佔地約5; 000平方呎多元化設施包括：配有落地玻璃的健身室，坐擁180度環迴海景設有200吋大銀幕的遊戲室，配備DVD，卡拉OK，以至最新電視遊戲機等可作乒乓球室或舞蹈室的多用途活動室、兒童遊戲室、桑拿浴室、會議室

車位:

私家車位共124個;電單車位共7個

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1567

租盤 759

香港堅尼地城卑路乍街163號聚賢逸居一號舖

售盤 8

租盤 24

加惠民道, 域多利道( 巴士站 )

1分鐘步行

西市街, 域多利道( 巴士站 )

1分鐘步行

加惠民道( 巴士站 )

2分鐘步行

	加惠臺	寶翠園	泓都	加多近山	維壹	傲翔灣畔	高逸華軒	翰林軒	五福大廈	Imperial Kennedy	學士臺
樓齡	27 年	26 年	22 年	13 年	15 年	18 年	27 年	30 年	54 年	11 年	36 年
單位數目	496	2,216	1,182	197	103	104	480	444	368	161	648
平均呎價	$17,989 元	$23,976 元	$22,272 元	$23,619 元	$26,829 元	$19,899 元	$23,486 元	$18,073 元	--	$23,982 元	$14,887 元
變動幅度	+7.33%	+2.26%	+9.27%	+6.02%	+4.99%	-14.04%	+12.77%	+3.08%	--	+5.34%	-0.60%
成交量	5宗	26宗	20宗	8宗	4宗	--	6宗	7宗	3宗	5宗	4宗
有盈利比例	40%	81%	95%	75%	100%	--	83%	71%	33%	80%	100%
蝕讓比例	20%	15%	0%	25%	0%	--	17%	29%	33%	20%	0%
一年轉手率	4.4%	4.2%	6.3%	9.1%	9.7%	2.9%	3.3%	4.3%	3.8%	9.3%	2.2%
放盤叫價	$1,288 萬元 - $1,300 萬元	$1,600 萬元 - $5,000 萬元	$1,000 萬元 - $1,680 萬元	$938 萬元 - $4,200 萬元	$1,880 萬元 - $4,000 萬元	$1,238 萬元 - $4,200 萬元	$930 萬元 - $1,700 萬元	$980 萬元 - $1,900 萬元	$800 萬元 - $3,200 萬元	$3,100 萬元 - $4,880 萬元	$2,480 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	$53.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$70.0 元	$59.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$65.0 元	$47.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.8%
租務活躍率	2.8%	5.6%	5.6%	5.6%	3.9%	1%	1.3%	4.3%	0.3%	3.1%	3.1%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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