| 八號花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,635 元
+6.04%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
27%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,462 元
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| 八號花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.7%
|
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| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
八號花園
|
2座 9樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$368 萬元
@
$11,051
|
- 8% |
|
八號花園
|
3座 4樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$418 萬元
@
$9,698
|
+ 20.1% |
|
八號花園
|
3座 9樓 F室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$438 萬元
@
$10,000
|
+ 9.5% |
|
八號花園
|
3座 8樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$395 萬元
@
$9,018
|
- |
|
八號花園
|
2座 15樓 F室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
建526呎 |
$500 萬元
@
$9,506
|
+ 262.3% |
|
八號花園
|
4座 4樓 A室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
建526呎 |
$400 萬元
@
$7,605
|
+ 75.4% |
|
八號花園
|
4座 9樓 E室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$418 萬元
@
$9,698
|
+ 137.5% |
|
八號花園
|
3座 4樓 G室
2026-05-13 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$333 萬元
@
$10,000
|
+ 8.1% |
|
八號花園
|
4座 5樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$410 萬元
@
$9,513
|
+ 17.1% |
|
八號花園
|
3座 4樓 G室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實333呎 |
$308 萬元
@
$9,249
|
- 26.3% |
| 八號花園 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 540 | 1,453 |
| 平均呎價 | $9,635 元 | $11,723 元 |
| 變動幅度 | +6.04% | -20.39% |
| 成交量 | 15宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蝕讓比例 | 27% | 0% |
| 一年轉手率 | 7.2% | 2.9% |
| 放盤叫價 | -- | $1,680 萬元 - $5,200 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | -- |
| 租務活躍率 | 1.7% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |