| 世界花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,998 元
+16.45%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,554 元
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| 放盤叫價 |
$2,100 萬元 - $2,380 萬元
3個 放盤
@9,472 - @13,222
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| 世界花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $52,000 元
1個 租盤
@24 - @24
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
世界花園
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月桂閣 21樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實894呎 |
$993 萬元
@
$11,107
|
- |
|
世界花園
|
紫荊閣 4樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,960 萬元
@
$10,889
|
+ 7.1% |
|
世界花園
|
世界花園 紫荊閣 (3座) 低層 B室
2026-05-04 市場成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,960 萬元
@
$10,889
|
- |
|
世界花園
|
紫荊閣 5樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 4房 |
實1,800呎 |
$1,700 萬元
@
$9,444
|
- 8.1% |
|
世界花園
|
芙蓉閣 8樓 D室
2026-01-14 註冊處成交 3房 |
建1,468呎 |
$1,243.8 萬元
@
$8,473
|
+ 297.4% |
|
世界花園
|
海棠閣 17樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 4房 |
實2,217呎 |
$2,360 萬元
@
$10,645
|
+ 124.8% |
|
世界花園
|
月桂閣 13樓 A室
2025-10-08 註冊處成交 2房 |
實894呎 |
$868 萬元
@
$9,709
|
- |
|
世界花園
|
百合閣 14樓 C室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實1,255呎 |
$1,420 萬元
@
$11,315
|
+ 6.8% |
|
世界花園
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月桂閣(第三A座) 中層 A室
2025-09-13 市場成交 2房 連車位 |
實894呎 |
$868 萬元
@
$9,709
|
- |
|
世界花園
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龍柏閣 10樓 B室
2025-08-15 註冊處成交 4房 |
建2,500呎 |
$2,118 萬元
@
$8,472
|
- |
| 世界花園 | 溱岸8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 408 | 981 |
| 平均呎價 | $10,998 元 | $19,158 元 |
| 變動幅度 | +16.45% | +7.99% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 7% |
| 一年轉手率 | 2% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $2,100 萬元 - $2,380 萬元 | $1,100 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 3.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |