新盘狂潮 会德丰2200伙接力

爱炫美次批周六售 63 Pokfulam或今公布销售安排

燕美）新盘浪接浪推售，会德丰地产下半年将推售三个新盘，下月有机会率先推出启德区沐宁街10号项目，提供648伙。长实旗下荃湾海之恋•爱炫美于本周六推售次批205伙，向隅客优先拣楼，加推个别单位考虑加价逾5%；九龙建业于西营盘63 Pokfulam 最快今日公布销售安排。嘉里于屯门满名山以实用尺价3万元售出该盘名庭顶层海景特色户，料创新界西北区分层住宅新高尺价纪录。

会德丰地产常务董事黄光耀昨于「Club Wheelock五周年志庆」后表示，下半年有三个新盘推出，下月有机会率先推出启德区沐宁街10号项目，提供648伙。本季末则将代理推售由九龙仓及南丰合作山顶Mount Nicholson第三期，提供24伙，有信心「成交价会再创新高」。至于年底则推售将军澳日出康城第五期项目，或分期推出，合共1,600伙。

黄光耀料楼价下半年升5%

他又称，何文田ONE HOMANTIN于本月29日首度开售86个私家车位，售价300万元至350万元，以及15个电单车车位，每个售价30万元。买家须为屋苑业主，认购登记截止日期为本月23日。

他表示，暂时未见楼市向坏发展的徵兆，认为下半年成交量会持续，惟楼价上升幅度会减缓，预计下半年升幅在5%以内。他指，上半年市场售出近1万伙新盘，楼价升幅维持在8%，市场表现强劲。

爱炫美次批向隅客优先

另一新盘，长实地产投资董事郭子威昨表示，荃湾海之恋·爱炫美于本周六推售次批205伙，首轮向隅客（S组）优先拣楼，上限61伙，新入票人士则要到次轮拣楼。项目于明日截票，周五抽签安排拣楼次序。郭子威又指，近日港股向好，今批单位投资者比例亦比之前多，本周六完成次批销售后会考虑加推单位，个别楼层或单位考虑加价逾5%。

九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，西营盘63 Pokfulam最快今日公布销售安排，有机会在本周末后开售。杨聪永指，由于市场上反应良好，所以会考虑加推，但目前仍然会预留一半单位用作出租用途。他又称，公司计划于7月中在珠海、广州等豪宅地区进行路演，希望藉此吸引内地的尖子。

Grampian增印花税津贴

兴胜项目管理负责销售的九龙塘The Grampian昨增加优惠，将原先的楼价8.5%从价印花税津贴，更改为达楼价20%的印花税津贴，即增加11.5%优惠，变相减价逾10%。

满名山尺价创3万新高

新盘成交方面。嘉里于屯门满名山以标售形式售出该盘名庭第7座7楼A室，实用尺价3万元，料创新界西北区分层住宅新高尺价纪录。 单位为顶层海景特色户，面积1,840方尺，4房双套间隔，连973方尺前后平台及1,616方尺天台。至于新地以3,880万元售出上水天峦莫里兹大道7号洋房，尺价19,057元，面积2,036方尺，连1,507方尺花园及706方尺天台。

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