2025-07-18 Squarefoot 编辑部
近年楼市气氛反覆，不少投资者及大型发展商纷纷减磅，资金重新部署。华润隆地最近亦出售旗下两个山顶豪宅项目，作价约50亿元，市场消息指新买家为内地豪客，反映顶级物业仍具一定吸引力。
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中环皇后大道中152号全幢商厦11亿成交 尺价1.3万 东南亚财团接手料作长綫投资
是次成交涉及两个顶级一篮子洋房项目，包括山顶白加道2号摘星阁11幢洋房，以及山顶道40号的5幢洋房。据悉，两者合共作价约50亿元，市场消息指洽购价约48亿元至50亿元。
山顶道40号5幢洋房，实用面积介乎3,781至4,123平方尺，总实用面积20,092平方尺。每幢洋房均连前后花园、私人天台及两个独立车位，部分连租约出售。据悉，个别洋房月租高达30万至41万元，尺租近百元。该地段2004年重建后一直由华润隆地持货收租，整个屋苑地皮面积达38,772平方尺，最高可建议面积19,386平方尺。市场消息指，早前每幢洋房意向售价介乎3.78亿至4.12亿元，意向尺价逾10万元。
至于山顶白加道2号摘星阁，项目设有11幢洋房，实用面积由2,993至3,223平方尺，据悉早前意向价逾30亿元，最终成交价约28亿元，每幢洋房约2.5亿至2.9亿元，平均尺价约9万元。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
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