5月共批4份建筑图则｜丽新元朗中心获批建2幢商住楼 新世界皇都获批修订图则

屋宇署昨日公布，5月份全港共批出12份建筑图则，当中规划规模最大为丽新及资本策略持有的丽新元朗中心，获准兴建两幢分别为26及27层高的商住大厦，连同2层平台及1层地库，项目总可建楼面面积约48.49万平方尺。当中住宅部分占约46.77万平方尺，非住宅楼面约1.72万平方尺。据悉，该项目曾于2023年获城规会批准兴建共1019伙。

本港5月获批的建筑图则涵盖多个地区，包括港岛、九龙及新界各4份，当中包括7个住宅及商住发展、2个商业发展、2个工厂及工业发展，以及1个社区服务发展。

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此外，5月份亦有7个项目获准动工，工程完成后，将提供约86.8万平方尺住宅楼面，涉及单位1,420个，另有37.3万平方尺非住宅楼面。同期，屋宇署接获11个建筑项目的上盖工程动工通知，并发出9份入伙纸，涵盖港岛、九龙及新界。

其他获批项目方面，包括渣甸山卫信道8至12A号豪宅项目，获准兴建5幢4层高洋房，总楼面约25,809平方尺；九龙塘林肯道3号则获批建1幢2层高洋房及1层地库，总楼面约4,435平方尺。

另外，新世界旗下北角新盘皇都项目亦获批主要修订图则，准建2幢分别为26至31及31层高的商住大厦，连设5层平台及3层地库，以及康乐设施和1幢18层高商业大厦。整个项目可建总楼面约50.25万平方尺，较2023年旧方案增约4.8%。其中住宅楼面占约30.62万平方尺，较旧方案增加约3.2%；非住宅楼面则升至19.63万平方尺，增幅约7.3%。

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