新盘七一假期旺去年5倍

发展商对旗下新盘开价克制，又有低首期付款方法配合，刺激市民重拾入市信心。七一回归小长假三日新盘合共售出约738伙，相比去年同期只有120伙大升5.1倍，按周亦上升约1.4倍。

GRAND MONTARA沽504伙最多

会德丰地产旗下日出康城GRAND MONTARA全盘504伙于上周六开售首日即沽清，亦占回归小长假新盘销售量约68%。永泰旗下屯门扫管笏OMA OMA前日首度发售229伙，其中36伙特色户以招标形式发售，消息指，至昨日累售约148个单位。

现楼货尾盘继续清货，新世界发展旗下已为现楼的西营盘瑧蓺沽出最后1伙，为顶层33楼K室，面积227方尺，尺价40,181元，成交价912.1万元。其楼价及尺价均未能打破去年10月同为开放式的32楼J室纪录，当时成交价1,025.2万，面积221方尺，尺价高达46,389元，尺价现时仍为全港最贵开放式纪录。瑧蓺250伙沽清，套现逾22亿元。

富豪•山峯加推3伙招标

至于百利保等昨日加推九肚富豪·山峯3伙招标，该3伙分布于第 2 座地下至1楼Garden Duplex、第7座地下A单位及第8座地下B单位，本周五起至本月底逐日截标。

二手缺乏购买力欠惊喜

一手抢攻下，二手交投只能靠稳。根据四大地产代理行统计，刚过去的七一回归小长假十大二手蓝筹屋苑分别录得约7宗至约11宗买卖成交，按周靠稳。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘小长假热卖市场录得逾700宗一手成交，抢尽市场购买力，令二手交投受压。随着长假期结束，加上G20峰会后，楼市整体交投气氛明显好转，买家对后市重拾信心，预料本月二手交投将会回稳。

美联物业住宅部行政总裁布少明亦表示，随着G20及习特会后，贸易战紧张气氛缓和，加上美国有望减息，对本港楼市带来利好因素，本月一二手交投量可望看俏，楼价料将靠稳回升。

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