尚悦研推二按优惠吸客

一号西九龙最快本月售 天际户叫价3100万

　相推盘，元朗尚悦及愉景湾津堤计划周内开价，前者并考虑提供85%楼价的一、二按按揭，而西营盘懿山亦计划短期内开售。另外，长沙湾「一号．西九龙」可望下周获批售楼纸，其中第2座玥珑邸顶层的1,300方尺天际尊户，意向价3,100万元，尺价2.4万元。（津堤及懿山见另稿）

　恒基地产营业部总经理林达民表示，与新世界合作的元朗尚悦昨日已派发售楼书，最快本周五公布价单，下周二开售，首推不少于100伙，主打逾千方尺3房户，其中第7座1,014方尺的3房尊尚宅，提供220伙，建筑面积1,014方尺。为协助年轻人上车，发展商考虑提供85%的一、二按、建筑期付款、及即供付款(照订价减约5%)。此盘预计于明年第四季入伙。

马鞍山迎海加推33伙

　至于恒基及新世界等合作的马鞍山落禾沙迎海昨加推33伙，分布于第1、2、3及5座，建筑面积677方尺至1,295方尺，售价由652.1万至1,315.2万元，尺价由8,206至12,514元，最快本周五推售。

一号．西九龙深穗路演

　长实地产投资董事黄思聪指出，长沙湾荔枝角道「一号．西九龙」可望下周获批售楼纸，赶及本月底推出，先推第2座玥珑邸单位，当中包括天际尊户。

　项目提供4伙顶层天际尊户，建筑面积介乎1,100至1,300方尺连天台，为3及4房设计，每伙售价3,100万元，尺价约2.4万元，目前已有约10台客有意洽购，部分有意一次过买入此2伙，若反应理想，不排除会调升意向售价，10月底此盘亦会到深圳及广州进行路演。

　刚于上周六以平均尺价逾万元开价的油塘OCEAN ONE ，发展商丽新发展副总裁潘锐民表示，过去数天已累积接获逾百个查询，但未落实首批52伙于本周五还是本周末推售。

内地客刷「溱8」4房新高

　新世界于沙田溱岸8号昨售出1伙4房双套迎河大宅，尺价12,546元，创出项目分层户新高尺价，该单位为第2座45楼A室，建筑面积1,812方尺，售价2,273.4万元，买家为深圳客户。

　该盘昨日再加价加推2伙建筑面积1,812方尺的第2座A单位，若成功售出将创项目分层户新高尺价，其中第2座40楼A室售价2,338.9万元，尺价12,907元；第2座43楼A室售价2,391.9万元，尺价13,200元。

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