新盘两日旺销234伙 传汤家骅1175万购逸珑湾

香港文汇报讯（记者 曾敏仪、实习记者 陈家恩）过去周末及周日新盘交投畅旺。据本报统计所得，两日共售出234伙，主要来自奥朗．御峯及GRAND AUSTIN。部分名人亦看好入市，市传立法会议员汤家骅以1,175万元购入逸珑湾Ⅱ一个单位。至于二手销售亦被带动，据4大地产代理统计，十大屋苑约录得21宗至25宗成交，创10周以来新高。

信和及市建局合作发展的奥朗．御峯于上周六推售100伙，当日随即售出约95伙，并吸引艺人杨怡等入票认购；馀下5伙亦于昨日售出。另一边厢，已作多轮销售的柯士甸站GRAND AUSTIN推出76伙，继上周六沽出至少72伙后，昨日再售出2伙，预料是次推出的76伙将全数售罄。

华置推坚尼地城新盘

近日不少名人均看好后市，纷纷把握机会购入心水盘。继艺人杨怡在刚过去的周六入票奥朗．御峯后，昨日又有市场消息指，立法会议员汤家骅亦于同日买入逸珑湾Ⅱ第十座一个830方尺单位，成交价为1,175万元。翻查资料显示，汤家骅于上世纪80年代至90年代活跃物业市场，多年来获利不少。

除了长实大埔岚山继续软销外，华人置业亦计划推售旗下位于坚尼地城的住宅项目，于今日举行记者会，主席及行政总裁刘鸣炜届时亦会出席。至于恒地系内香港小轮发展的城中汇，预料发展商最快于日内开价，并于同周开售至少30伙。

一手盘带动二手销情

中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，过去周六新盘销情十分理想，即使周日轻微回落亦算正常。近期一手销情畅旺主要由于发展商出价克制，贴近用家心目中价格。对于华置、恒地即将推售新盘，陈氏指若其价钱合理，相信在市场上仍有相当的吸引力，又认为一手盘能带动二手销情，起互动之用。

二手市场方面，据美联物业统计，在刚过去的周末，十大蓝筹屋苑录得约21宗买卖成交，较上周末19宗轻微增加2宗，升幅约10.5%，但仍创10周高位。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，刚过去的周末一手市场交投炽热，买家入市意欲不俗，当中市区上车新盘销情理想，带动入市气氛。惟二手市场在缺盘及普遍业主叫价态度趋强硬下，加上部分业主观望楼市「辣招」会否作出修订，故二手造价向好，整体二手交投亦按周增加。不过，布少明预期，市场接连有大量新盘部署开售，焦点仍集中在一手市场。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，综合该行网络数据，十大指标屋苑在刚过去的周末日录25宗买卖个案，较对上一周末的22宗略升19%，并以嘉湖山庄交投表现最佳，共录6宗买卖，按周上升20%；其次为沙田第一城及新都城，均录4宗成交。唯独杏花邨表现较为逊色，于周末两天「捧蛋」收场，未录得成交。

他又指出，在良好交投气氛下，买家入市意欲强，成交量料可保持。楼价平稳，短时间内更可能出现轻微上升。

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