浚峯出新价单 3伙加价逾6%

香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 新盘趁市旺赶登场，马鞍山迎海．星湾御将于今日上载售楼书，下周开价，首批约220伙，包括不同类型单位。而恒基地产大股东李兆基私人持有的西环浚峯昨日上载新价单，将3个单位大幅加价6%，下周二以先到先得方式推售。

迎海．星湾御今上载楼书

恒基地产营业(一)部总经理林达民昨表示，马鞍山迎海．星湾御的楼书今日将正式上网及派发，今日亦会安排广州中山大学房地产EMBA 学生及恒地于广州屋苑的居民参观到地盘现场及中环国际金融中心展销厅及示范单位参观，涉及约60人。下周初该盘举行誓师大会，及安排恒地会会员参观示范单位，料下周三开放予公众参观，之后随即开价及展开登记。首批约220伙，会包括不同类型单位，他估计，迎海．星湾御全数1,092伙，市值料约90亿元。发展商昨日首度安排传媒参观示范单位，包括有实用面积1,015方尺，间隔4房连双套房，及实用面积584方尺单位。

至西环浚峯昨日上载新价单，将3个单位大幅加价6%，包括23楼A、32楼A及38楼A室，实用面积543至544方尺，加价后售价由1,251.9万至1,409.5万元，尺价由22,939至25,958元。

天晋IIIA顶层6伙传沽清

另一方面，新地于将军澳天晋IIIA昨日推售的6伙顶层复式户，消息指，全数沽清，售价介乎2,186万至2,732万元，大鸿辉集团于何文田加多利峯昨日推售22伙，消息指，售出4伙，包括3间C及1间A室，当中有一名香港人斥资约2,000万元买入2伙C室。

房协于长沙湾喜雅早前推出招标的4伙单位昨日开标，售出3伙，全部3伙高层C室沽出，售价由1,090.6万至1,208.4万元。

MacPherson提供租赁管理

为吸纳收租客，九龙建业于旺角MacPherson Residence委任第一太平戴维斯为该盘业主提供租赁管理服务，第一太平戴维斯住宅租赁部主管王丽文昨表示，公司会为刚入伙的旺角MacPherson Residence业主提供租赁管理服务，服务收费会有折扣。九建市务及销售部总经理杨聪永指出，此盘已录得租务2宗成交，其中一单位以月租2万元成交，尺租55元，回报约3.4厘，属区内住宅项目新指标，单位租金回报率达3.4厘。王丽文称，现时市场上，每月租金2万至4万元租盘抢手，料MacPherson Residence可吸引年轻租客及外籍人士，以及邻近旺角中心的医生及专业人士等。

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